资产评估师考试《资产评估实务一》真题练习一

发布时间：2020-09-07

备考资产评估师考试，好的学习方法很重要，但是练习也很重要，下面51题库考试学习网就给大家分享一些，资产评估师考试《资产评估实务一》试题，备考的小伙伴赶紧来练练手吧。

1、某企业拥有的生产线独立运营，独立核算，其账面原值为5500万元，账面净值为3550万元，尚未计提减值准备，经减值测试评估后，其公允价值减去处置费用后的净额为3200万元，该资方预计未来现金流量的现值为3800万元，该生产线计提的减值为( )。

A、2300万元

B、0

C、1700万元

D、350万元

【正确答案】 B

【答案解析】 根据孰高原则，该生产线的可回收金额应以预计未来现金流量的现值为准，即3800万元。可回收金额3800万元大于账面净值3550万元，所以生产线不存在减值。

2、某企业年初预付当年的保险金为10万元，在评估基准日6月30日，预付保险金的账面余额为7万元，该笔预付费用的评估值为( )。

A、3.5

B、7

C、5

D、0

【正确答案】 C

【答案解析】 根据教材的例题，本题应该选择C。10÷12×6=5万元。

3、房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是( )。

A、以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准

B、以土地使用权的剩余年限为准

C、孰长为准

D、孰短为准

【正确答案】 D

【答案解析】 房地产收益期限应根据具体的评估对象的寿命及评估时采用的假设条件等来确定。

对于单独的土地和单纯的建筑物作为评估对象的，应分别根据土地使用权年限和建筑物经济寿命，扣减房地产开发建设及装修等期限，确定未来可获收益的期限。

对于土地与建筑物合成体作为评估对象的，如果建筑物的经济寿命长于土地使用权年限或与之相同，则根据土地使用权年限确定未来可获收益的期限。如果建筑物的经济寿命短于土地使用权年限，可先根据建筑物的经济寿命，扣减房地产开发建设及装修等期限，确定未来可获收益的期限;然后再加上土地使用权年限超出建筑物经济寿命的土地剩余使用年限价值的折现值。

土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时，应按照孰短原则确定收益期，对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑。

4、某奶牛场地拟转让部分奶牛，而委托评估。对于该奶牛平均自行繁衍且已正常生产的奶牛，若采用成本法评估时，其重置成本范畴为特定时点前发生的必要支出，该时点是指( )。

A、资产交割日

B、奶牛成熟时

C、评估基准日

D、奶牛停止产奶时

【正确答案】 B

【答案解析】 自行繁殖的产畜和役畜的成本，包括达到预定生产经营目的(成龄) 前发生的饲料费、人工费和应分摊的间接费用等必要支出。达到预定生产经营目的，是指生产性生物资产进入正常生产期，可以多年连续稳定产出农产品、提供劳务或出租。它是区分生产性生物资产成熟和未成熟的分界点，同时也是判断相关费用停止资本化的时点，是区分其是否具备生产能力的分界点。

5、当交易市场不活跃时，产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是( )。

A、木材市场倒算法

B、年金资本化法

C、收获现值法

D、重置成本法

【正确答案】 D

【答案解析】 产前期是经济林的幼龄阶段，林木以营养生长为主，只有投入，没有收益。这一阶段投资投工最多，投入成本清楚。产前期经济林资源资产评估宜选用重置成本法，在经济林交易市场公开、活跃、发育完善的条件下，也可使用市场成交价比较法。

以上是本次51题库考试学习网分享给大家的资产评估师考试试题，备考的小伙伴抓紧时间练习一下吧。欲了解更多关于资产评估师考试的试题，敬请关注51题库考试学习网！

下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

根据我国现行法律规定，证券交易所的总经理由下列哪个机构任免？（ ）。

A．证券业协会

B．国务院证券监督管理机构

C．证券交易所会员大会

D．证券交易所理事会

正确答案：B

资产评估机构违反国有资产评估管理规定的主要行政责任有哪些?

正确答案：
资产评估机构违反国有资产评估管理规定的主要行政责任是：
资产评估机构作弊或者玩忽职守，致使资产评估结果失实的，国有资产管理行政主管部门可以宣布资产评估结果无效，并可以根据情节轻重，对该资产评估机构给予下列处罚：(1)警告；(2)停业整顿；(3)吊销国有资产评估资格证书。 省级人民政府财政部门负责对本地区资产评估机构(包括设在本地区的资产评估分支机构)的违法行为实施处罚。对严重评估违法行为，国务院财政部门可以直接进行处罚。资产评估机构违法行为的处罚种类包括：(1)警告；(2)罚款；(3)没收违法所得；(4)暂停执行部分或全部业务，暂停执业的期限为3。12个月； (5)吊销资产评估资格证书。

下列账户年末可能出现余额的有( )。

A．“应付工资”账户

B．“生产成本”账户

C．“财务费用”账户

D．“本年利润”账户

正确答案：AB
解析：本题考核点为利润表及资产负债表相关科目填列方法。资产负债表的编制是以日常会计核算记录的数据为基础进行归类、整理和汇总，加工成报表项目的过程。根据它的编制方法，年末可能出现余额的账户包括应收票据、应收股利、应收利息、应收补贴款、固定资产原价、累计折旧、固定资产减值准备、固定资产清理、工程物资、递延税款借项、短期借款、应付票据、应付工资、应付福利费、应交税金、应付股利、其他应交款、其他应付款、递延税款贷项、实收资本、资本公积、盈余公积等。

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