资产评估师《资产评估基础》真题练习(四)

发布时间:2021-10-28


很多小伙伴都在准备2022年注册资产评估师考试,51题库考试学习网为了帮助大家更好备考,分享一些《资产评估基础》考试试题。接下来大家一起来看看吧!

1、下列关于价值类型的说法中,错误的是( )。

A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值

B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一,表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应

C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值

D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值

【正确答案】 A

2、下列事项中,不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是( )。

A、评估方法

B、评估项目

C、评估基准日

D、价值类型

【正确答案】 A

3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中,正确的是( )。

A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估

B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时,需要征得冲突方的同意

C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估

D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时,应履行告知义务,分别通知委托双方

【正确答案】 A

4、下列关于有效市场假说前提条件的说法中,错误的是( )。

A、市场对信息的反应迅速而准确,股票的价格反映了市场的全部信息

B、市场上的投资者是理性的经纪人,力图利用所获信息谋求最高的利润

C、市场是垄断竞争的,参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润

D、与投资者相关的信息以随机的方式进入市场,信息的发布各自独立

【正确答案】 C

5、我国资产评估职业道德准则的制定部门是( )。

A、财政部和资产评估协会

B、财政部资产评估准则委员会

C、财政部

D、中国资产评估协会

【正确答案】 C

以上就是51题库考试学习网分享给大家的资产评估师考试试题,大家都清楚了吧,如果想了解更多考试信息,请继续关注51题库考试学习网!我们将为您答疑解惑。



下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题,供大家学习参考。

根据经济学原理,同一市场上效用相同或相近的资产在竞争作用下其价格将趋于一致,依据这一原理建立的房地产评估原则是( )

A.供需原则

B.替代原则

C.最佳使用原则

D.贡献原则

正确答案:B

项目的静态投资为45000万元,按该项目进度计划项目建设期为3年,3年的投资分年使用比例为第一年25%,第二年55%,第三年20%,建设期内年平均价格变动率预测为5%,则该项目建设期的涨价预备费为( )。

A.562.5万元

B.2536.88万元

C.1418.63万元

D.4518.01万元

正确答案:D

下列指标中,属于住宅小区功能评价指标的是( )。

A.平均每套建筑面积

B.土地利用系数

C.平面系数

D.居住建筑密度

正确答案:D

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