资产评估师《资产评估实务一》模拟练习六

发布时间：2020-10-08

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资产评估师考试《资产评估实务一》试题，备考小伙伴赶紧来练练手吧！

1、下列关于评估假设的说法错误的是（ ）。

A、被清算机器设备可以采取分拆或整体方式进行处置

B、评估采用分拆处置方式的清算设备，一般采用变现假设

C、对具备就地续用、整体处置条件的清算设备评估，通常可以采用原地复用清算假设

D、对清算主体有条件获得更多展示推销时间完成机器设备处置的评估，一般采用变现假设

【正确答案】D

2、资产评估专业人员采用资产基础法评估整体企业价值时，其目的是确定整体资产的（ ）。

A、市场价值

B、账面价值

C、可变现价值

D、清算价值

【正确答案】A

3、清产核资时，在总体上是以企业持续经营、资产按在用用途使用为前提的，这种情况下，按（ ）评估流动资产。

A、市场价值

B、收益现值

C、重置成本

D、公允价值

【正确答案】C

4、为评估某套建筑面积为135平方米的住宅在2016年9月底的市场价值，搜集了以下4个交易实例（有关情况如下表所示），其中最适合作为可比实例的是（ ）。（单位：建筑面积为平方米、单价为元/平方米） 

交易实例	建筑面积	用途	价格	成交日期	区位	交易情况
甲	130	居住	15680	2015.8	同一供需圈	正常交易
乙	125	居住	16800	2016.6	同一供需圈	正常交易
丙	145	办公	19500	2016.9	同一供需圈	正常交易
丁	135	旅馆	19100	2016.7	同一供需圈	正常交易

A、甲

B、乙

C、丙

D、丁

【正确答案】B

5、关于应收账款评估价值估算的基本公式，下列各项中正确的是（ ）。

A、应收账款评估值＝应收账款账面余额－已确定坏账损失－预计可能发生的坏账损失

B、应收账款评估值＝应收账款账面余额－坏账准备－预计坏账损失

C、应收账款评估值＝应收账款账面余额－已确定坏账损失－坏账损失

D、应收账款评估值＝应收账款账面余额－坏账准备－坏账损失

【正确答案】A

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