资产评估师考试《资产评估实务一》模拟试题(2020-09-23)

发布时间：2020-09-23

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备考是一条艰辛而又漫长的旅程，只有掌握了学习方法，才能轻松应对。为了帮助大家更好的备考，下面51题库考试学习网给大家分享一些资产评估师《资产评估实务一》试题，备考的小伙伴赶紧来练练手吧。

多选题

1、甲房地产开发公司于2018年11月11日取得A市郊区的一块2000亩的土地的使用权，尚未进行开发，在对土地使用权进行评估时，可以使用（ ）。

A、市场法

B、假设开发法

C、成本法

D、收益法

E、重置成本法

【正确答案】AB

2、下列关于房地产开发企业存货评估方法的说法中，正确的有（ ）。

A、对于外购原材料、辅助材料、燃料、外购半成品等应根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价确定其评估值

B、对于在用低值易耗品直接采用成本法进行评估

C、对于在库低值易耗品直接根据现行购置或制造价格加上合理的其他费用确定评估值

D、对残损、无用、待报废的低值易耗品，需根据技术鉴定结果和有关凭证，通过分析计算，扣除相应贬值额（保留变现净值）后，确定评估值

E、对于未开工的土地只能用假设开发法评估

【正确答案】BCD

3、评估流动资产时可能会考虑的因素有（ ）。

A、经济性贬值

B、功能性贬值

C、实体性贬值

D、结构性贬值

E、环境性贬值

【正确答案】AC

4、在资产评估领域，从（ ）方面对机器设备进行定义。

A、自然属性

B、人文属性

C、科技属性

D、经济属性

E、资产属性

【正确答案】AE

5、企业全新购入并已投入使用低值易耗品评估的说法中，正确的有（ ）。

A、重置成本可用购买原价×相应物价指数确定

B、重置成本可用全新低值易耗品现行市价确定

C、成新率不应根据实际损耗程度确定

D、应采用成本法评估

E、价格变动不大的，重置成本可按购买原价确定

【正确答案】ABE

以上就是51题库考试学习网分享给大家的资产评估师考试试题的内容，希望可以帮助到大家。如果想要了解更多关于资产评估师考试的试题，敬请关注51题库考试学习网！

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