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资产评估实务(一) 问题列表
问题
多选题长期投资性资产评估的特点有（ ）。A长期投资性资产评估是对资本的评估B长期投资性资产评估是对被投资企业获利能力的评估C长期投资性资产评估是对被投资企业偿债能力的评估D长期投资性资产评估是对企业重置成本的评估E长期投资性资产评估是对企业竞争能力的评估
问题
单选题被评估债券为2011年发行，面值100元，年利率10%，3年期。2012年评估时，债券市场上同种同期债券，面值100元的交易价为120元，该债券的评估值最接近于（）元。A
98B
100C
110D
120
问题
多选题采用物价指数调整法计算设备本体的重置成本时，应注意（ ）。A审查历史成本的真实性B选取的物价指数应与评估对象相配比C计算进口设备的重置成本时，应使用出口国的分类物价指数D一般而言，物价指数并不能反映技术先进性E对高通货膨胀期设备进行物价指数评估时，应相当谨慎
问题
单选题社会发展对生态环境价值评估的市场化需求表述中，不正确的是（）。A
生态环境损害事件的法律诉讼、经济补偿导致要进行生态环境价值评估B
拆迁征占导致要进行生态环境价值评估C
进行生态价值评估是解决生态环境问题的有效途径D
生态环境价值评估会导致成本增加，不利于保护生态环境
问题
单选题对甲企业的A产成品进行评估，A产品共计2500件，账面价值为150000元。根据会计资料，在A产成品账面价值中原材料成本占70%，人工费用及其他费用占30%。已知在评估基准日原材料价格比A产成品入账时上升了4.5%，人工及其他费用比入账时平均上升了2%，全部A产成品保存完好，若不考虑其他因素，则A产成品的评估值最接近于（ ）元。A
154625B
154850C
156000D
155625
问题
单选题受托对某公司甲进行评估，甲公司拥有乙公司非上市普通股股票10万股，每股面值1元。在持有期间，每年股利收益率均在15%左右。评估人员对该乙公司进行调查分析，认为前3年保持15%收益率是有把握的；第4年乙公司的一套大型先进生产线将交付使用，可使收益率提高5个百分点，并将持续下去。评估时的安全利率为3%，因为乙公司是风险投资企业，所以风险利率确定为9%，折现率为12%，则甲公司持有的乙公司的股票的评估值为（）元。A
285300B
321327C
154664D
385451
问题
单选题某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于（）元。A
9745B
8753C
7520D
8800
问题
多选题对于待摊费用和预付费用的评估说法正确的有（ ）。A待摊费用的评估原则上应该按照其形成的具体资产的价值来确定B只有那些在评估日后仍发挥作用的预付费用才具有相应的评估价值C待摊费用和预付费用的评估思路有明显区别D自有机器设备发生的待摊修理费用，不作为评估的对象E体现在未摊销的低值易耗品的评估应避免与在用的实物的低值易耗品重复评估
问题
单选题企业合并对价分摊评估中，对于房屋建筑物的评估，下列说法不正确的是（ ）。A
本身不存在活跃市场，但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的，参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值B
按照账面价值确定公允价值C
本身存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值D
无法取得有关市场信息的，可按照重置成本确定公允价值
问题
单选题租期及回收金额折现法属于（）中的一种简化。A
潜在毛收入折现法B
有效毛收入折现法C
净收益乘数法D
现金流折现法