00175房地产开发

问题《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中工业用地最高出让年限为（）。A、40年B、60年C、50年D、70年

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问题某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5，那么，当前房地产投资的折现率为（）A、3.5%B、5.17%C、7.15%D、8.59%

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问题房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到以下哪种情况的极限值（）A、利润为零B、允许的最低经济效益指标C、最大的费用D、最大利润

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问题考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有：（）A、更长的经济寿命B、更显著的个异性C、更强的适应性D、更专业的物业管理

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问题假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。

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问题考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有：（）A、更长的经济寿命B、更显著的个异性C、更强的适应性D、更专业的物业管理

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问题房地产开发前期的规划管理包括（）A、开发项目的选址定点审批B、规划条件的审批C、规划设计方案审批D、核发建设用地规划许可证E、核发建设用地批准书

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问题收回本年度以前拖欠租金额占本年度以前拖欠房地产租金额的百分比称为（）A、租金收缴计划完成率B、陈欠租金收缴率C、欠租户发生率D、租金收缴率

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问题对于一般商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（）A、1.2%B、1.5%C、1.8%D、2.0%

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问题已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，该笔贷款的实际利率是（）A、3.75%B、7.5%C、15%D、15.87%

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问题从房地产自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于自然周期变化的情况出现在（）A、第一阶段B、第二阶段的初期C、第三阶段初期D、第三阶段E、第四阶段

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问题土地储备

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问题从房地产自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于自然周期变化的情况出现在（）A、第一阶段B、第二阶段的初期C、第三阶段初期D、第三阶段E、第四阶段

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问题根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法是（）A、认知价值定价法B、领导定价法C、目标定价法D、成本加成定价法

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问题当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属长期投资。

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