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某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资市场的风险相关系数为0.5,那么,当前房地产投资的折现率为()
- A、3.5%
- B、5.17%
- C、7.15%
- D、8.59%
参考答案
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考题
某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么,当前房地产投资的折现率为( )。A.3.5%B.5.17%C.7.75%D.8.59%
考题
假设银行一年期存款利率为2.28%,贷款利率为5.85%,投资市场的平均收益率为12%,房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6,则房地产投资的预期收益率为( )。
A、4.42%
B、8.11%
C、8.13%
D、9.54%
考题
某房地产投资项目的名义收益率为12%,若通货膨胀率为3%,银行贷款年利率为7%,一年期存款利率为3.5%,则该项目的实际收益率为( )。
A、5.00%
B、8.50%
C、8.74%
D、9.00%
考题
某投资市场的平均收益率为20%,无风险资产的收益率为8%,房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.3,则房地产投资评估模型中所用的折现率为( )。
A、10.0%
B、11.6%
C、12.0%
D、13.2%
考题
如果整个投资市场的平均收益率为20%,国家债券的收益率为10%,而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4,则房地产投资评估模型中所用的折现率为( )。A.8%
B.4%
C.14%
D.12%
考题
假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%,国债的投资收益率为10%,市场整体的平均收益率为20%,则房地产业的系统性市场风险相关系数是( )A.0.25
B.0.50
C.1.5
D.2.00
考题
某投资市场的平均收益率为20%,无风险资产的收益率为8%,房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.3,则房地产投资评估模型中所用的折现率为( )。A.10.0%
B.11.6%
C.12.0%
D.13.2%
考题
假设银行一年期存款利率为2.28%,贷款利率为5.85%,投资市场的平均收益率为12%,房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6,则房地产投资的预期收益率为( )。A.4.42%
B.8.11%
C.8.13%
D.9.54%
考题
某投资市场的平均收益率为15%,银行贷款利率为5.5%,国债收益率为3%,房地产投资市场的风险相关系数为0.3。那么,当前房地产投资的折现率为( )。
A、5.7%
B、6.6%
C、7.9%
D、9.4%
考题
如果整个投资市场的平均收益率为15%,国债收益率为9%,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23,则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是( )。A.10.38%
B.11.07%
C.12.45%
D.13.62%
考题
假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%,国债的投资收益率为10%,市场整体的平均收益率为20%,则房地产业的系统性市场风险系数是( )。A、 0.25
B、 0.50
C、 1.5
D、 2.00
考题
整个投资市场的平均收益率为20%,国债的收益率为10%,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4,写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0.9,写字楼市场的预期收益率为( )。A.13.6%
B.14.0%
C.19.0%
D.23.6%
考题
某上市公司2013年的β系数为1.24,短期国债利率为3.5%。市场组合的收益率为8%,则投资者投资该公司股票的必要收益率是( )。
A.5.58%
B.9.08%
C.13.52%
D.17.76%
考题
某上市公司2013年的β系数为1.24,短期国债利率为3.5%。市场组合的收益率为8%,投资者投资该公司股票的必要收益率是()。A.5.58%
B.9.08%
C.13.52%
D.17.76%
考题
某上市公司2013年β系数为1.24,短期国债利率为3.5%。市场组合的收益率为8%,则投资者投资该公司股票的必要收益率是()。A.5.58%
B.9.08%
C.13.52%
D.17.76%
考题
某上市公司2013年的β系数为1.24,短期国债利率为3.5%。市场组合的收益率为8%,则投资者投资该公司股票的必要收益率是()。A、5.58%B、9.08%C、13.52%D、17.76%
考题
如果整个投资市场的平均收益率为15%,国债收益率为9%,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23,则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是( )。A、10.38%B、11.07%C、12.45%D、13.62%
考题
某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%,当前整个市场的平均收益率为15%,国家债券的收益率为3.5%。此时,该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是( )A、0.57B、0.74C、0.80D、1.04
考题
某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.5%,国债收益率为4%,房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么,当前房地产投资的折现率为( )。A、5.7%B、7.9%C、8.8%D、9.4%
考题
某投资市场的平均收益率为15%,银行贷款利率为5.6%,国债收益率为4.5%,房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么,当前房地产投资的折现率为( )。(P27第一章房地产投资及其风险)A、10.3%B、7.17%C、9.75%D、8.59%
考题
单选题某投资市场的平均收益率为15%,银行贷款利率为5.6%,国债收益率为4.5%,房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么,当前房地产投资的折现率为( )。(P27第一章房地产投资及其风险)A
10.3%B
7.17%C
9.75%D
8.59%
考题
单选题如果整个投资市场的平均收益率为15%,国债收益率为9%,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23,则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是( )。A
10.38%B
11.07%C
12.45%D
13.62%
考题
单选题某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.5%,国债收益率为4%,房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么,当前房地产投资的折现率为( )。A
5.7%B
7.9%C
8.8%D
9.4%
考题
单选题某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资市场的风险相关系数为0.5,那么,当前房地产投资的折现率为()A
3.5%B
5.17%C
7.15%D
8.59%
考题
单选题某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%,当前整个市场的平均收益率为15%,国家债券的收益率为3.5%。此时,该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是( )。A
0. 57B
0.74C
0. 80D
1.04
考题
单选题如果整个投资市场的平均收益率为15%,国债收益率为9%,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23,则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是( )。(2009年试题)A
10. 38%B
11. 07%C
12. 45%D
13. 62%
考题
单选题假设银行一年期存款利率为2.5%,贷款利率为5.8%,投资市场的平均收益率为12%,房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6,则房地产投资的预期收益率为( )。A
6.22%B
8.2%C
8.3%D
9.7%
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