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某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。(P27第一章房地产投资及其风险)
- A、10.3%
- B、7.17%
- C、9.75%
- D、8.59%
参考答案
更多 “某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。(P27第一章房地产投资及其风险)A、10.3%B、7.17%C、9.75%D、8.59%” 相关考题
考题
某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5．17%，国债收益率为3．5%，房地产投资市场的风险相关系数为0．5。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。A．3．5%B．5．17%C．7．75%D．8．59%
考题
假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%，国债的投资收益率为10%，市场整体的平均收益率为20%，则房地产业的系统性市场风险系数是（ ）。A．0．25B．0．50C．1．50D．2．00
考题
如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0．23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是（ ）。A．10．38%B．11．07%C．12．45%D．13．62%
考题
某企业准备投资开发甲新产品，现有A、B两个方案可供选择，经预测，A、B两个方案的预期收益率如下表所示： 预期年收益率(%) 市场状况 概率 A方案 B方案 繁荣 0.30 30 40 一般 0.50 15 15 衰退 0.20 -5 -15要求：(1)计算A、B两个方案预期收益率的期望值；(2)计算A、B两个方案预期收益率的标准离差和标准离差率；(3)假设无风险收益率为10%，与甲新产品风险基本相同的乙产品的投资收益率为22%，标准离差率为70%。计算A、B方案的风险收益率与预期收益率。(4)假定资本资产定价模型成立，证券市场平均收益率为25%，国债利率为8%，市场组合的标准差为5%。分别计算A、B项目的B系数以及它们与市场组合的相关系数。(5)如果A、B方案组成一个投资组合，投资比重为7：3，计算该投资组合的B系数和该组合的必要收益率(假设证券市场平均收益率为25%，国债利率为8%)。
考题
假设某段时间内房地产业的预期收益率为15％，国债的投资收益率为10％，市场整体的平均收益率为20％，则房地产业的系统性市场风险相关系数是（ ）A.0.25
B.0.50
C.1.5
D.2.00
考题
确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有（ ）。
A.国债收益率
B.银行存款利率
C.市场平均投资收益率
D.银行贷款利率
E.银行同业拆借利率
考题
确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有（ ）。A、国债收益率
B、银行存款利率
C、市场平均投资收益率
D、银行贷款利率
E、银行同业拆借利率
考题
某投资市场的平均收益率为15％，银行贷款利率为5.5％，国债收益率为3％，房地产投资市场的风险相关系数为0.3。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。
A、5.7%
B、6.6%
C、7.9%
D、9.4％
考题
某房地产投资项目的目标收益率为15%，内部收益率为14%，实际收益率为12%，银行贷款利率为8%，则通货膨胀率是（ ）。
A、1.78%
B、2.68%
C、3.70%
D、6.48%
考题
某上市公司2013年的β系数为1.24，短期国债利率为3.5%。市场组合的收益率为8%，则投资者投资该公司股票的必要收益率是（ ）。
A.5.58%
B.9.08%
C.13.52%
D.17.76%
考题
某上市公司2013年的β系数为1.24，短期国债利率为3.5%。市场组合的收益率为8%，投资者投资该公司股票的必要收益率是（）。A.5.58%
B.9.08%
C.13.52%
D.17.76%
考题
某上市公司2013年β系数为1.24，短期国债利率为3.5%。市场组合的收益率为8%，则投资者投资该公司股票的必要收益率是()。A.5.58%
B.9.08%
C.13.52%
D.17.76%
考题
某企业股票的β系数为1.2，市场平均收益率为9%，短期国债的利率为5%，根据资本资产定价模型，该企业股票的必要收益率为（ ）。A、13.8%
B、9.8%
C、10.8%
D、4.8%
考题
某企业股票的β系数为1.2，市场平均收益率为9%，短期国债的利率为5%，根据资本资产定价模型，该企业股票的必要收益率为（ ）。
A.13.8%
B.9.8%
C.10.8%
D.4.8%
考题
某上市公司2013年的β系数为1．24，短期国债利率为3．5％。市场组合的收益率为8％，则投资者投资该公司股票的必要收益率是（）。A、5.58％B、9.08％C、13.52％D、17.76％
考题
如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是（ ）。A、10.38%B、11.07%C、12.45%D、13.62%
考题
某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.5%，国债收益率为4%，房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。A、5.7%B、7.9%C、8.8%D、9.4%
考题
若某股票将取得的收益率为平均每年10%，国债的收益率保持3%不变。那么，为了得到8%的平均收益率，投资于该股票的比例m为71.43%。如果σp=15%，整个资产组合的风险用方差来衡量，则方差为（）。A、0B、28.57%C、10.71%D、15%
考题
单选题某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5．5%，国债收益率为4%，房地产投资市场的风险相关系数为0．6。那么，当前房地产投资的折现率为( )。A
5．7%B
7．9%C
8．8%D
9．4%
考题
单选题某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。(P27第一章房地产投资及其风险)A
10.3%B
7.17%C
9.75%D
8.59%
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