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在实际生活中，房屋租赁双方出于逃避税费的考虑，往往并不办理租赁登记。殊不知，这样做将使承租人与
参考答案
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考题
发生下列情况，可以变更租赁合同的有( )。A．由双方约定，改变租赁房屋修缮责任的B．因出租房屋面积的增减的C．因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移的D．因租赁双方约定改变租赁房的用途的E．因租赁双方约定改变租赁房的内部设施要求的
考题
房屋租赁审查的内容主要包括( )。A．审查租赁双方是否是地方居民B．审查合同的主体是否合格C．审查租赁的客体是否允许出租D．审查租赁合同的内容是否齐全、完备E．审查是否按规定缴纳了有关税费
考题
关于房地产经纪人员在协助房屋租赁合同登记备案中提醒当事人法律责任的承担，下列说法正确的有（ ）。A.房屋租赁合同订立后45日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设（房地产）主管部门办理备案
B.登记备案证明遗失的，需要向原登记备案的部门补领
C.房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在45日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续
D.目前房屋租赁的税费按照规定是由承租方承担的
E.不办理登记备案或者租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止而不办理登记备案的变更、延续或者注销手续等备案手续的，可能面临行政处罚
考题
在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（ ）。(2011年真题)A.收取租赁定金
B.保存一份房屋租赁合同
C.核实租赁双方身份证件
D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E.为租赁双方代办租赁合同登记备案
考题
在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（ ）。A.收取租赁定金
B.保存一份房屋租赁合同
C.核实租赁双方身份证件
D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E.为租赁双方代办租赁合同登记备案
考题
在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应( )。A:收取租赁定金
B:保存一份房屋租赁合同
C:核实租赁双方身份证件
D:在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E:为租赁双方代办租赁合同登记备案
考题
房地产经纪人在协助房屋租赁当事人签订房屋租赁合同时的做法，错误的是（ ）。A.核实租赁双方的身份及相关证件原件
B.合同发生涂改，让租赁双方在涂改处共同签字
C.填写三份完全一致的房屋租赁合同
D.协助租赁双方办理合同备案事项
考题
下列关于房屋租赁托管描述，错误的是（ ）。A、租赁运营机构与出租人、承租人双方分别签订房屋租赁合同
B、从经营模式来看，房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散式”两种
C、房屋租赁托管是房屋租赁居间业务
D、房屋租赁运营机构签订的合同应向建设主管部门备案
考题
关于房屋租赁的说法中，错误的是().A:国家在住宅租赁与非住宅租赁管理上采取了不同方式
B:国家对于住宅用房租赁的管理，更侧重双方当事人的意思自治
C:房屋租赁是房地产市场中一种重要的交易形式
D:租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款
考题
关于商品房屋租赁登记的说法中，错误的是()。A:房屋租赁当事人不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料
B:房屋租赁当事人不可委托他人办理房屋租赁登记备案
C:商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案时应提交租赁当事人身份证明
D:商品房屋租赁当事人提交的材料必须有效
考题
《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》规定，在租赁合同签订后（）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。A、20B、30C、40D、60
考题
存量房出租和承租代理业务中，第六步是房屋租赁价格谈判及租赁合同签订，在租赁合同签订（）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房屋管理部门办理登记备案手续。A、10B、15C、20D、30
考题
单选题房屋租赁合同产生效力是在（）。A
租赁双方谈妥所有条件之后B
租赁双方达成协议并在书面合同上签字、盖章之后C
租赁双方达成协议并且到当地房地产行政主管部门登记备案之后D
租赁双方达成协议并且承租人搬进房屋之后
考题
单选题存量房出租和承租代理业务中，第六步是房屋租赁价格谈判及租赁合同签订，在租赁合同签订（）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房屋管理部门办理登记备案手续。A
10B
15C
20D
30
考题
单选题在租赁合同签订后( )日内，房屋租赁双方当事人持《房屋租赁合同》、房屋租赁双方身份证明、房屋产权证明文件和政府主管部门要求的其他材料到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。A
5B
10C
20D
30
考题
多选题在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（ ）。A收取租赁定金B保存一份房屋租赁合同C核实租赁双方身份证件D在房屋租赁合同涂改之处单方签字E协助租赁双方办理租赁合同登记备案
考题
问答题在实际生活中，房屋租赁双方出于逃避税费的考虑，往往并不办理租赁登记。殊不知，这样做将使承租人与
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