安徽安庆市某房地产开发商2009年商品房销售总额为3亿元人民币，而2008年只有1.5亿元人民币，一年来商品房销售额翻了一番。据测算该市商品房价格2009年只比2008年上涨了24%，并已知该市从2004年开始商品房价格一直呈现上涨趋势，其环比增长速度分别为2005年18%，2006年25%，2007年40%，2008年35%。2009年比2005年房价增长了（）A、（1+25%）（1+40%）（1+35%）（1+24%）-1B、（25%+40%+35%+24%）-1C、（1+18%）（1+25%）（1+40%）（1+35%）（1+24%）-1D、（18%+25%+40%+35%+24%）-1

考题 2008 年某市批发零售业年初商品库存额为 6 亿元，全年商品购进总额为 36亿元，已知商品周转天数为 40 天，则 2008 年（按 365 天计算）该市商品销售总额为（）亿元。A．41．22B．37．85C．54．75D．39．37

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考题简述在我国目前商品房价格的构成内容？

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考题在商品房价格快速上涨情况下，提高购买商品房首付款比例，上调购买商品房贷款利率，会抑制商品房价格上涨。（　　）

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考题如果商品房价格太高，并且不注意改善质量，那么商品房的销售量就会下降。据此，可以推出（）。 A. 如果商品房的销售量下降，那么，不是价格太高，就是不注意改善房屋质量 B. 如果商品房的销售量上升，那么，一定是降价售房或改善房屋质量了 C. 如果商品房价格太高，那么，如果不注意改善质量，商品房的销售量就会下降 D. 如果商品房价格太高，那么，即使注意改善质量，商品房的销售量也会下降

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考题近年来我国商品房价格上涨过快。为了抑制房价涨幅，政府可以选择的措施有（）。 A.增加商品房用地的供给 B.扩大商品房需求 C.规定商品房价格 D.减少商品房用地的供给

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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题) 该市的房地产市场进入低谷期后，将会呈现出的特征有（）。A.买卖交易量很小 B.市场租金上涨很快 C.市场租金降到谷底，基本维持稳定 D.房地产开发项目的开工率很低

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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题) 张某的购房需求属于（）。A.消费需求 B.投资需求 C.投机需求 D.刚性需求

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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题) 商品房销售广告中，不属于违规内容的是（）。A.买房送轿车 B.买房送户口 C.买房送装修 D.买房送家具

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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。该市的房地产市场进入低谷期后，将会呈现出的特征有（　　）。A、买卖交易量很小 B、市场租金上涨很快 C、市场租金降到谷底，基本维持稳定 D、房地产开发项目的开工率很低

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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题) 关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（）。A.只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫 B.衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫 C.衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫 D.房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫

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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（　　）。A、只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫 B、衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫 C、衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫 D、房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫

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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题) 房地产开发企业同时请2～3家房地产经纪机构代理销售的行为属于（）。A.指定代理 B.卖方代理 C.法定代理 D.委托代理

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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。［张某的购房需求属于（　　）。A、消费需求 B、投资需求 C、投机需求 D、刚性需求

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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。商品房销售广告中，不属于违规内容的是（　　）。A、买房送轿车 B、买房送户口 C、买房送装修 D、买房送家具

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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。房地产开发企业同时请2～3家房地产经纪机构代理销售的行为属于（　　）。A、指定代理 B、卖方代理 C、法定代理 D、委托代理

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考题小李四年前投资的一套商品房价格上涨了50%，由于担心房价下铁，将该商品房按市价的9折出售，扣除成交价5%的相关交易费用后，比买进时赚了56.5万元。那么，小李买进该商品房时花了多少万元?A.200 B.250 C.300 D.350

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考题一般情况下，商品房价格上涨将导致人们对建筑装饰材料的需求减少。

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考题我国现行商品房价格构成是什么?

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考题 A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题下面D房地产开发有限责任公司的行为，反映了供给规律的有（）。A、普通商品房价格上涨，加大普通商品房的开发建设B、普通商品房价格降低，减少普通商品房的开发建设C、普通商品房价格上涨，减少普通商品房的开发建设D、普通商品房价格降低，增加普通商品房的开发建设

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考题以商品房价格购买的房地产，包括（）和（）。

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考题近年来我国商品房价格上涨过快。为了抑制房价涨幅，政府可以选择的措施有（）A、扩大商品房需求B、增加商品房用地的供给C、规定商品房价格D、减少商品房用地的供给

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考题经济出现了全球金融危机，2010年以来，我国的大中城市的商品房价格又呈现过快地上涨。为了抑制房价涨幅，政府可采取的措施：（）A、增加商品房用地的供给B、扩大商品房需求C、规定商品房价格D、减少商品房用地供给

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考题问答题我国现行商品房价格构成是什么?

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考题填空题以商品房价格购买的房地产，包括（）和（）。

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考题不定项题小区建成后便开始销售，如果起价为3900元／m2，那么该价格为（）。A所销售商品房的最低价格B最差楼层、朝向的商品房价格C不同户型的商品房价格D所销售商品房的平均价格

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考题单选题安徽安庆市某房地产开发商2009年商品房销售总额为3亿元人民币，而2008年只有1.5亿元人民币，一年来商品房销售额翻了一番。据测算该市商品房价格2009年只比2008年上涨了24%，并已知该市从2004年开始商品房价格一直呈现上涨趋势，其环比增长速度分别为2005年18%，2006年25%，2007年40%，2008年35%。根据以上资料判断以下说法正确的是（）A 该开发商的商品房销售面积2009年是2008年的3倍B 该开发商的商品房销售面积2009年是2008年的1.61倍C 该开发商的商品房销售面积2009年是2008年的2倍D 该开发商的商品房销售面积2009年是2008年的2.4倍

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考题判断题某市2001年商品房价格平均每月递增0.5%，则全年总计上涨6%。（）A 对B 错

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