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使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，应由何部门出具证明材料？
参考答案
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考题
以下是某律师为客户提供的咨询意见，正确的是、A、某大型国有企业的土地使用权系划拨所得，该律师认为以出让方式取得的土地使用权，应当办理申报登记，并领取土地使用权证书，以划拨方式取得的土地使用权，不需要申报登记B、某公司在以出让方式取得土地使用权的土地上建造自用房屋，该律师认为用于销售的房屋应当申请登记，并领取房屋所有权证书，自用房屋不需要申请登记C、王某购买了一套二手房，该律师建议应当先向房产管理部门申请房产变更登记，再向土地管理部门申请土地使用权变更登记D、某房地产开发公司拟预售房屋，该律师建议公司应取得土地使用权证书、建设工程规划许可证、商品房预售许可证明，只要取得这“三证”就可以进行房屋预售
考题
以出让方式取得土地使用权用于投资开发的房地产，应按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得()才可转让.A:土地所有权证书
B:房屋所有权证书
C:土地使用权证书
D:房屋使用权证书
考题
下列房屋中，不得出租的有（）。A、未取得预售许可证的预售房屋B、暂未取得房屋所有权证的新建商品房C、尚未取得完全产权的经济适用住房D、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋E、已设定抵押的商品房
考题
单选题某学校经批准将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为（）。A
应由受让公司缴纳土地使用权的契税B
应由学校缴纳房屋转让的契税C
应由学校和公司各负担一半房屋转让的契税D
应由学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税
考题
单选题以现房抵押的，银行应到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，取得什么证件。（）A
《房屋他项权证》B
《房屋所有权证》C
《抵押合同》D
《房屋交易合同》
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