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单选题
由于短期内房地产市场上的房地产商品供应量不能得到较快的调整，房屋租金和售价主要由（ ）所决定。
A
以往房地产市场价格
B
居民的支付能力
C
供给量的变化
D
需求量的变化
参考答案
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解析：
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考题
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送（ ）行政主管部门。A．房屋所有权房地产B．房屋监督勘察机构C．房屋所在地房地产D．房屋投资机构房地产
考题
根据以上资料。不能推出的是（ ）。A．2010年我国房地产开发中，商品住宅开发占的份额最大B．2010年我国房地产开发投资增长较快，但房屋竣工面积增长较慢C．与房屋施工面积相比较，2010年我国房屋新开工面积的增幅较大D．2010年用于房地产开发的单位面积土地购置价格肯定比上年下降了
考题
根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。A．15B．45C．60D．90
考题
以下关于房地产市场特性的描述，错误的是( )。A．房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大B．由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定C．由于人口的不断增长、土地资源的不可再生性和社会经济的不断发展，房地产价格总体上呈向上波动的趋势D．由于房地产相关法律法规较健全，房地产交易费用，相对来说还是比较低的
考题
被征收房屋的补偿价格不得低于()。A:房屋征收决定公告之日前一日被征收房屋类似房地产的市场价格
B:房屋征收决定公告之日后一日被征收房屋类似房地产的市场价格
C:房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
D:房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的公允价值
考题
以下关于房地产市场特性的描述，错误的是（）。A、房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大。B、由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定。C、由于人口的不断增长和社会经济的不断发展，房地产价格总体上呈向上波动的趋势。D、由于房地产相关法律法规较健全，房地产交易费用，相对来说，还是比较低的。
考题
毛租金乘数法的优点是（）。A、方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料B、由于在同一市场、同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值C、忽略了房地产租金以外的收入D、避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计E、忽略了不同房地产空置率和运营费用
考题
多选题毛租金乘数法的优点是( )。A方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料B由于在同一市场、同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值C忽略了房地产租金以外的收入D避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计E忽略了不同房地产空置率和运营费用
考题
多选题房地产租赁居间业务主要包括( )。A存量房屋的期权预租B新建商品房出租C存量房屋的出租D存量房屋的期权预租E存量房屋的转租
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