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单选题
被执行人全部缴纳土地使用权出让金但尚未办理土地使用权登记的，人民法院可以对该土地使用权进行（）。
A
查封
B
预查封
C
检查
D
预检查
参考答案
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考题
以出让方式取得土地使用权的，受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后( )日内，持土地使用权出让：合同和土地使用权出让金支付凭证申请土地使用权设定登记。A．15B．60C．30D．10
考题
土地使用权人可对下列房地产进行转让的是（ ）。
A、依法收回使用权的土地
B、共有的房地产却未经所有共有人书面同意
C、办理登记但尚未领取所有权证书
D、取得土地使用权证书、并已支付全部土地使用权出让金
考题
关于出让国有土地使用权，下列各项属于其权属来源证明材料的有（ ）。A.勘测定界图件
B.建设用地批准书
C.新开工大中型建设项目土地预登记文件
D.土地使用权出让金缴纳证明
E.《国有土地使用权出让合同》
考题
办理查封登记时，国土资源行政主管部门不需注意（ ）。A.土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
B.两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，同时为送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续
C.查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效，应注销查封、预查封登记
D.对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记
考题
关于国有土地使用权出让合同，受让方应履行的义务主要有()。A、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金B、在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证C、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地D、依照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权E、需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记
考题
关于划拨土地使用权转让的表述中，正确的是（ ）。
A、 需办理出让手续，应有出受让方缴纳土地出让金
B、 暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理
C、 应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金
D、 可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金
考题
关于土地查封登记的说法中，错误的是()。A:土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
B:轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后进行排列
C:查封法院依法解除查封的，排列在先的轮候查封自动转为查封
D:查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动转为查封
E:查封法院对查封的土地使用权部分处理的，对剩余部分，排列在后的轮候查封自动失效
考题
下列情形中，国土资源行政主管部门可以办理预查封登记的有（ ）。A.两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，后送达协助执行通知书的人民法院
B.被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋
C.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
D.对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封
E.作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋
考题
以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为( )。A:该土地使用权的出让金必须全部付清，并经登记取得土地使用权证
B:该土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金
C:该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款
D:所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10%
E:土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让合同的约定
考题
根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》明确规定，正确的是（）。A、国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地所有权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续B、国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续C、国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续D、国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转卖等权属变更、转移登记手续
考题
出让国有土地使用权权属来源证明材料有（）等权属证明材料。A、勘测定界图件B、《国有土地使用权出让合同》C、建设用地批准书D、土地使用权出让金缴纳证明E、新开工大中型建设项目土地预登记文件
考题
关于出让国有土地使用权，下列各项属于其权属来源证明材料的有（）。A、勘测定界图件B、建设用地批准书C、新开工大中型建设项目土地预登记文件D、土地使用权出让金缴纳证明E、《国有土地使用权出让合同》
考题
下列关于查封、预查封登记的法律特征的表述，正确的是（）。A、土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记B、轮候查封登记的顺序按照人民法院送达的生效判决书时间先后进行排列C、查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效D、查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效E、对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记
考题
办理查封登记时，国土资源行政主管部门需要注意（）。A、协助人民法院执行土地使用权时，对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查B、土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记C、两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，同时为送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续D、查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效，应注销查封、预查封登记E、对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。
考题
多选题关于出让国有土地使用权，下列各项属于其权属来源证明材料的有（）。A勘测定界图件B建设用地批准书C新开工大中型建设项目土地预登记文件D土地使用权出让金缴纳证明E《国有土地使用权出让合同》
考题
单选题土地使用权人可对下列房地产进行转让的是（ ）。[2017年真题]A
依法收回使用权的土地B
共有的房地产却未经所有共有人书面同意C
办理登记但尚未领取所有权证书D
取得土地使用权证书，并已支付全部土地使用权出让金
考题
多选题下列关于查封、预查封登记的法律特征的表述，正确的是（）。A土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记B轮候查封登记的顺序按照人民法院送达的生效判决书时间先后进行排列C查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效D查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效E对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记
考题
单选题根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》明确规定，正确的是（）。A
国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地所有权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续B
国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续C
国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续D
国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转卖等权属变更、转移登记手续
考题
单选题有批准权的人民政府准予转让划拨土地使用权的，应当 ( )A
由出让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金B
由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金C
由出让方和受让方一起办理土地使用权登记手续，并缴纳土地使用权出让金D
由出让方或者受让方办理土地使用权登记手续，并缴纳土地使用权出让金
考题
单选题下列对于划拨土地使用权转让的说法中，合理的是( )。A
需办理出让手续，应由出让方缴纳土地出让金B
可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金C
应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金D
暂不办理土地使用权出让手续的应当将土地收益上缴国家或做其他处理
考题
多选题出让国有土地使用权权属来源证明材料有（）等权属证明材料。A勘测定界图件B《国有土地使用权出让合同》C建设用地批准书D土地使用权出让金缴纳证明E新开工大中型建设项目土地预登记文件
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