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多选题
下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的有( )。
A
采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于交付开发产品之日确认收入的实现
B
采取支付手续费方式销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现
C
采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现
D
采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现
E
采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现
参考答案
参考解析
解析：
更多 “多选题下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的有( )。A采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于交付开发产品之日确认收入的实现B采取支付手续费方式销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现C采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现D采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现E采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现” 相关考题
考题
对于从事房地产开发经营的外商投资企业，其房地产销售收入的确认，下列表述中正确的是( )。A．采用分期付款销售的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现B．采用银行提供按揭贷款销售的，以合同约定的付款时间为销售收入的实现C．采用以土地使用权置换房屋的，以产权登记变更之日作为销售收入的实现D．采用一次性全额收款的，以开具发票之日作为销售收入的实现
考题
下列各项中，符合印花税有关规定的有（）A.企业债权转股权新增加的资金应贴花B.企业改制中经评估增加的资金应贴花C.企业因改制签订的产权转移书据应贴花D.以合并方式成立的新企业其资金账簿的资金原已贴花部分不再贴花
考题
下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的是( )。A．采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现B．采取支付手续费方式销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现C．采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现D．采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现
考题
下列各项中，符合《商投资企业和外国企业所得税法》有关规定的有( )。A．从事房地产开发经营的企业取得售房的预收款，不缴纳企业所得税B．企业股票发行价格高于股票面值的溢价部分，不缴纳企业所得税C．企业股票转让净收益属于企业的财产转让收益，应缴纳企业所得税D．企业的应付未付款，凡债权人逾期一年未要求偿还的应缴纳企业所得税
考题
对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列关于其房地产销售收入的确定时间正确的有( )。A．一次性全额收取房款的，一律以收取房款之日作为销售收入的实现B．分期付款或预售方式销售的，以合同约定的付款时间为销售收入的实现C．以土地使用权或其他财产置换房屋的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现D．银行提供按揭贷款销售的，以银行将按揭贷款办理转账之日为销售收入的实现
考题
下列各项中，不符合《企业所得税法》有关规定的有( )。A．从事房地产开发经营的企业取得售房的预收款，不缴纳企业所得税B．企业综合利用资源生产符合国家规定的产品收入减按90%计入收入总额C．企业股票转让净收益属于企业的财产转让收益，应缴纳企业所得税D．企业的应付未付款，凡债权人逾期未要求偿还的应缴纳企业所得税
考题
下列各项中，符合外商投资企业和外国企业所得税法有关规定的有（ ）。A．企业的应付未付款，凡债权人逾期一年未要求偿还的，应缴纳企业所得税B．企业股票发行价格高于股票面值溢价部分，不缴纳企业所得税C．企业股票转让净收益属于企业的财产转让收益，应缴纳企业所得税D．从事房地产开发经营的企业取得售房的预收款，不缴纳企业所得税
考题
下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的有（ ）。A．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据之日，确认收入的实现B．采取支付手续费方式销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现C．采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现D．采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现E．采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现
考题
下列各项中，应当征收房产税的有（ ）。A.房地产开发企业待售的商品房
B.房地产开发企业自用的房产
C.房地产开发企业对外出租的房产
D.房地产开发企业无偿使用免税单位的房产
E.房地产开发企业办的医院用房
考题
下列各项中，不符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有（ ）。
A.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入地价款中扣除
B.房地产开发企业销售已经装修的房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.对于分期开发的房地产项目，各期清算方式应保持一致
E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
考题
下列各项中，符合企业销售收入实现有关规定的是（ ）。
A.属于提供设备的特许权费，在交付资产或转移资产所有权时确认收入
B.广告制作费，应在相关广告出现在公众面前时确认收入
C.利息收入，应在实际收到利息时确认收入
D.特许权使用费，在交付资产或转移资产所有权时确认收入
考题
企业所售商品由于不符合要求被退回时，下列各项会计处理中，正确的有（）。A、只转回发出的商品B、冲减当月销售收入，同时转回发出商品C、冲减销售月份销售收入，同时转回发出的商品D、作为资产负债表日后事项中的调整事项进行处理E、冲减销售月份的销售收入，同时冲减销售月份的销售成本
考题
下列各项中，符合房地产开发企业销售收入税务处理有关规定的是（）。A、采取支付手续费方式委托销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现B、采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现C、采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现D、采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现
考题
下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是（）。A、房地产开发企业转让未经开发的土地使用权B、房地产开发企业转让存量房C、非房地产开发企业转让新建房D、房地产开发企业转让新建房
考题
多选题下列各项中，符合《企业会计准则第14号——收入》中核算的有（ ）。A处置无形资产取得的价款B出租投资性房地产取得的租金收入C广告公司取得的广告制作费D房地产开发企业出售商品房取得的收入
考题
单选题下列各项中，符合房地产开发企业销售收入税务处理有关规定的是（）。A
采取支付手续费方式委托销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现B
采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现C
采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现D
采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现
考题
多选题根据土地增值税的有关规定，下列各项中，纳税人应当进行土地增值税清算的有()。A房地产开发项目全部竣工、完成销售的B整体转让未竣工决算的房地产开发项目的C直接转让土地使用权的D取得销售许可证满2年仍未销售完毕的E取得的房地产销售收入占该项目收入总额85%以上的
考题
单选题下列各项中不属于国际会计准则中收益概念的是（）。A
已实现的销售收入B
已实现但尚未收款的服务费收入C
未来的商品销售收入
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