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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
租赁是出租人将资产的（）转让给承租人，以获得租金报酬的一种经济活动形式。
A
所有权
B
使用权
C
代理权
D
处置权
参考答案
参考解析
解析：
该题考查租赁的概念。租赁是指在约定的期间内，出租人将资产的使用权转让给承租人，以获得租金报酬的一种经济活动形式，租赁转让的是使用权而不是所有权，所以本题正确答案为B。
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考题
节税租赁必须符合()条件。
A.出租人必须对资产拥有所有权B.承租人承担出租人投资损失的风险C.租金中有部分金额是承租人为获得资产所有权而专门支出的D.出租人的投资至少应占设备购置成本的20%
考题
关于经营租赁下述表述方式正确的有( )。
A.承租人租赁期间的租金应予资本化B.承租人租赁期间应计提固定资产折旧C.承租人租赁期间的租金应计入当期损益D.出租人租赁期间应计提固定资产折旧E.出租人转让了与租赁资产有关的全部风险和报酬
考题
出租人购买资产时只支付价款的一部分,其余价款是以所购买资金或出租权为抵押,向金融机构贷款支付,资产出租后,出租人以承租人支付的租金向债权人还款的租赁形式是( )。
A直接租赁B杠杆租赁C售后租赁D售后租赁
考题
关于融资租赁的说法，错误的是（）。A.融资租赁可以满足承租人对资产的长期需求
B.通常由承租人负责租赁资产的折旧计提和日常维护
C.租赁资产的报酬和风险通常由出租人获得和承担
D.承租人可以在租赁期满后廉价购买租赁资产
考题
建设工程合同是（）的合同，包括工程勘察、设计、施工合同。A、承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬B、承包人进行工程建设，发包人支付价款C、出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金D、出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金
考题
关于财产租赁的转租问题，下列说法正确的是（）。A、承租人在租赁期内不能将租赁物转租给第三人B、承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人C、承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意D、经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责
考题
单选题下列关于租赁资产交易说法不正确的是（ ）。A
租赁资产交易包括转入、转出两个方向B
转收益权模式是租赁资产交易模式之一C
转债权及物权模式中，由于物权发生了转移，金融租赁公司成为出租人D
交易对手方将租赁物及其权利转让给金融租赁公司，形成的租赁关系是：金融租赁公司为承租人，交易对手方为出租人，租赁物所有权归属金融租赁公司
考题
多选题从财务角度看，下列关于租赁的说法中，正确的有（）。A经营租赁中，只有出租人的损益平衡租金低于承租人的损益平衡租金，出租人才能获利B融资租赁中，承租人的租赁期预期现金流量的风险通常低于期末资产预期现金流量的风险C经营租赁中，出租人购置、维护、处理租赁资产的交易成本通常低于承租人D融资租赁最主要的特征是租赁资产的成本可以完全补偿
考题
单选题租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限（）个月以上，应当采取书面形式。A
一B
三C
六D
八
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