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4、功能性贬值是指由于技术进步引起的评估对象功能相对落后而造成的资产价值损失。（）
参考答案和解析
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考题
资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。以下情形可能造成资产的功能性贬值的有（ ）。A.由于新工艺的采用使原有资产的建造成本超过现行建造成本
B.由于新材料和新技术的采用使原有资产的建造成本超过现行建造成本
C.由于新工艺的采用使原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本
D.由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗
E.由于新技术的采用使原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本
考题
下列关于功能性贬值的各种说法中，正确的有（ ）。A.如果可以直接确定设备的更新重置成本，超额投资成本引起的功能性贬值则不需要单独计算
B.超额投资成本是由于技术进步，新技术、新材料、新工艺不断出现，使得相同功能新设备的制造成本低于评估对象而造成评估对象的贬值
C.超额运营成本带来的贬值一般表现为被评估设备与参照设备相比，生产效率低、材料消耗大、操作人数增加等
D.超额投资成本等于更新重置成本减去复原重置成本
E.机器设备的功能性贬值是由于设备的使用而引起的资产价值的损失
考题
以下贬值属于经济性贬值的是（）。A、由于使用及自然力作用导致资产的物理性能损耗造成的贬值B、由于技术进步引起资产的功能落后造成的贬值C、由于外部条件引起的资产闲置，收益下降所造成的贬值D、由于新材料，新工艺的采用，使得资产建造成本低于原建造成本所引起的贬值
考题
多选题在运用成本法对资产进行评估时，下列说法错误的是（ ）。A修复费用法是利用恢复资产功能所支出的费用金额来直接估算资产实体性贬值的一种方法B资产的功能性贬值，是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失C资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失D经济性贬值额＝资产年收益损失额×（P/A，r，n，）E总使用年限＝实际已使用年限＋名义使用年限
考题
多选题在关于功能性贬值的说法中，错误的是（ ）。A当评估对象功能明显优于参照资产功能时，评估对象就可能存在功能性溢价B从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，被评估资产的运营成本要低于同类技术先进的资产C资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失D从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，被评估资产的产出能力要高于同类技术先进的资产E被评估资产功能性贬值额＝∑（被评估资产年净超额运营成本×折现系数）
考题
单选题由于外部条件变化引起的资产闲置、收益下降而造成的资产价值损失称为（ ）。A
资产的重置成本B
资产的功能性贬值C
资产的实体性贬值D
资产的经济性贬值
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