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小刘计划购买房屋，为了防范在房屋面积上受到欺诈，他可以()。
A:要求出卖人严格按照书面通知方式将所需通知的内容送达买受人
B:对于涉及所有设施、配套设备等的开通、正常使用的期限做明确约定
C:与出卖人明确约定由出卖人代买受人办妥房产证
D:签订合同时分别约定套内建筑面积的误差和公摊面积的误差具体处理原则
B:对于涉及所有设施、配套设备等的开通、正常使用的期限做明确约定
C:与出卖人明确约定由出卖人代买受人办妥房产证
D:签订合同时分别约定套内建筑面积的误差和公摊面积的误差具体处理原则
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参考解析
解析：
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考题
小刘计划购买房屋，为了防范在房屋面积上受到欺诈，他可以( )。A．要求出卖人严格按照书面通知方式将所需通知的内容送达买受人B．对于涉及所有设施、配套设备等的开通、正常使用的期限做明确约定C．与出卖人明确约定由出卖人代买受人办妥房产证D．签订合同时分别约定套内建筑面积的误差和公摊面积的误差具体处理原则
考题
关于房屋施工面积的说法中，正确的有（ ）。A、房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
B、报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中
C、房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
D、房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积
E、多层建筑的施工面积应为各层建筑面积之和
考题
共用题干
如果上题中吴先生购买房产后打算将房产租出以做置业投资，他委托某房地产中介公司的代其招租，在未租出前房屋仍由吴先生管理。假设你是该公司的房地产经纪人，请你站在中介公司的立场之上，回答以下问题。在接到吴先生的电话委托，出租其房屋时，你应根据拟定好的房屋情况资料清单尽力搜集房屋的情况资料，以下属于房屋情况资料清单内容的有( )。A:房屋法定用途B:房屋地址C:房屋使用年限D:房屋建筑面积
考题
2013年福建省房地产开发和销售主要指标完成情况
与上年相比，下列四个面积指标的增长量从高到低的是： A. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积、房屋销售面积
B. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积
C. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积
D. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积、房屋新开工面积
考题
（二） 2010年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80m2住房，单价为8000元/m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。
甲企业因房屋面积误差应当返还王某（ ）万元。A、2、40
B、2、88
C、3、36
D、4、32
考题
（二） 2010年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80m2住房，单价为8000元/m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。
王某购买该套住房应缴纳的契税税率为（ ）。A、1％
B、1、1％
C、3％～5％
D、6％
考题
2010年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80m2住房，单价为8000元/m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。(2010年真题)
关于王某合法使用其住房公积金的说法，正确的为（ ）。A.用于装修房屋
B.用于购买国债赚取利息
C.用于购买股票赚取收益
D.用于购买住房
考题
共用题干
2010年5月1日，王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2的住房，单价为8000元/m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住房，现己办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m3。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。根据以上内容，回答86~90题。关于王某合法使用其住房公积金的说法，正确的为（ ）。A:用于装修房屋B:用于购买国债赚取利息C:用于购买股票赚取收益D:用于购买住房
考题
共用题干
2010年5月1日，王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2的住房，单价为8000元/m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住房，现己办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m3。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。根据以上内容，回答86~90题。甲企业因房屋面积误差应当返还王某（ ）万元。A:40B:88C:36D:32
考题
2010年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80m2住房，单价为8000元/m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。(2010年真题)
甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为（ ）。A.房产税
B.增值税
C.契税
D.城市维护建设税
考题
与上年相比，下列四个面积指标的增长量从高到低的是：A. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积、房屋销售面积
B. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积
C. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积
D. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积、房屋新开工面积
考题
甲向乙购买存量房一套，甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时，房屋登记机构可以（）A、按件收取登记费；B、按房屋面积收费；C、按成交价款比例收费；D、认为甲乙约定的成交价过低，要求对该房屋进行价格评估。
考题
某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/㎡补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50㎡，实际建筑面积为60㎡，其中10㎡建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80㎡，其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。刘某应补交房款为（）万元。A、5.60B、8.40C、8.55D、22.40
考题
平均建设周期(CPt)，指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工使用所占用的是时间长短。在数值上，平均建设周期=（ ）。A、房屋施工面积/建筑面积B、建筑面积/所有建筑面积C、房屋施工面积/新竣工面积D、可以房屋面积/房屋总面积
考题
单选题下列各项中不包括在本期房屋建筑施工面积中的是（）。A
本期施工后又停缓建的房屋面积B
上期施工跨入本期继续施工的房屋面积C
本期竣工的房屋面积D
上期新开工在本期停缓建的房屋面积
考题
单选题对房屋及设施设备评价参考的主要指标中的房屋完好率的公式描述正确的是（）。A
房屋完好率=（完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%B
房屋完好率=（完好房屋建筑面积×基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%C
房屋完好率=（完好房屋建筑面积—基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%D
房屋完好率=完好房屋建筑面积/房屋总建筑面积×100%
考题
单选题小王购买了婚房，在进行房屋权属登记时，房屋面积按( )进行登记。A
套内建筑面积B
建筑面积C
使用面积D
套内建筑面积或使用面积
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