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甲向乙购买存量房一套，甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时，房屋登记机构可以（）
- A、按件收取登记费；
- B、按房屋面积收费；
- C、按成交价款比例收费；
- D、认为甲乙约定的成交价过低，要求对该房屋进行价格评估。
参考答案
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考题
甲向乙购买房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（ ）。A.乙已取得房屋所有权B.若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效C.若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效
考题
甲建造了一栋三层小楼,建成后一个月甲到登记机关办理所有权登记手续,请问登记机关的下列行为不符合法律规定的是()。A.对房屋进行实地查看B.要求对房屋的价值进行评估C.按照房屋的面积收取登记费D.按照房屋的价值收取登记费
考题
根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有( )。A．甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权B．甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权C．甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权D．甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
考题
下列关于房屋登记收费标准的表述，正确的有（ ）。A.房屋登记费按件向申请人收取，双方共同申请的登记，共同支付登记费
B.住房登记收费标准为每件80元
C.非住房房屋登记收费标准为每件550元
D.住房登记一套为一件
E.房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书，收取证书工本费10元
考题
甲、乙签订房屋买卖合同，乙购买甲的房屋一套，并支付了价款，但未办理房屋登记过户手续。丙得知后向甲出更高的价购买该房屋，甲同意并和丙一起办理了房屋登记过户手续，则（ ）。
A.丙最终拥有房屋的所有权
B.甲的行为属于无权处分行为
C.乙有权要求丙退出房屋
D.乙有权要求甲赔偿损失
考题
关于房屋登记费的说法中，正确的是()。A:住房登记一套为一件
B:住房登记收费标准为每件80元
C:非住房房屋登记收费标准为每件275元
D:非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件
E:房屋登记费不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取
考题
关于房屋登记费的表述中，正确的有（ ）。A、房屋登记费按件或房屋的面积收取
B、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费
C、房屋登记费向申请人收取
D、房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费
E、向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元
考题
关于房屋登记费的表述中，正确的有（ ）。A.房屋登记费按件或房屋的面积收取
B.房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费
C.房屋登记费向申请人收取
D.房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费
E.向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元
考题
某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。下列选项正确的有（）。A.异议登记后，未经乙同意，处分该房屋的，不发生物权效力
B.异议登记于3月31日失效
C.甲有权向乙请求赔偿损失
D.甲有权向登记机构请求赔偿损失
考题
2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日，乙公司将王某所购房屋交给王某使用，之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。以下关于该项目涉及的房屋登记收费，说法不正确的是（）。A、王某发现房屋楼层登记错误申请的房屋登记，不收取房屋登记费B、丙公司所交纳的房屋登记费，属于经营性收费C、若丙公司购买的经营用房，申请房屋登记时，如需增加一本证书，免收证书工本费D、丙公司购买的经营用房，其房屋登记收费标准中不包含房屋权属证书费
考题
甲通过人民法院判决取得一套房屋，现想出售给乙，但甲没有房产证，房屋登记机构应当如何登记（）.A、凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据，可以直接办理房屋出售转移登记B、凭甲与乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记C、凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记D、应当先将房屋登记到甲的名下后，再办理甲与乙的房屋出售转移登记
考题
某法院将甲的一成套房屋建筑面积的1/3判给甲的儿子乙，现甲、乙向房屋登记机构申请登记，如何登记（）.A、甲领取房屋份额为2/3的房屋所有权证、乙领取房屋份额为1/3的房屋所有权证B、甲、乙作为共有人登记，在房屋登记簿上记载各自房屋份额，甲、乙领取共有房屋的房屋所有权证、共有权证C、甲、乙作为共有人登记，在房屋登记簿上记载各自房屋份额，甲领取房屋份额为2/3的房屋所有权证、乙领取房屋份额为1/3的房屋所有权证D、无法办理房屋登记，只能将法律文书进行登记
考题
甲建造了一栋三层小楼，到登记机关办理所有权登记手续。登记机关的下列行为中符合法律规定的是（）。A、对房屋进行实地查看B、要求对房屋的价值进行评估C、按照房屋的面积收取登记费D、按照房屋的价值收取登记费
考题
根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（ ）。A、甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权B、甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权C、甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权D、甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权E、甲转让建设用地使用权，自登记生效
考题
以下关于房屋登记费说法正确的是（）。A、因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费B、经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费C、住房登记以每件80元标准收费D、农民宅基地建设的住房登证，不收取房屋登记E、非住房登记以每件550元标准收费
考题
甲将自己的一套房产赠与给乙，后因甲乙关系紧张，甲不愿将房产赠给乙，向房屋登记机构申请撤回登记，下列那种情况可以受理（）.A、房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记B、房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记C、房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记D、房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记
考题
下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是：（）。A、甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权B、甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权C、甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权D、甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
考题
下列关于房屋所有权登记费的计费方式和收费标准，表述正确的是（）。A、按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取B、注销登记不得收费C、向一个以上房屋所有权人核发房屋权属证书时，每增加一本证书可按每本50元收取工本费D、经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取E、房屋登记收费标准中不包含房屋权属证书费
考题
以下关于房屋登记费说法正确的是（）。A、因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费B、经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费C、住房登记以每件80元标准收费D、农民宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记E、非住房登记以每件550元标准收费；
考题
甲建造了一栋三层小楼，到登记机关办理所有权登记手续。登记机关的下列行为中符合法律规定的是（）。A、房屋进行实地查看B、要求对房屋的价值进行评估C、按照房屋的面积收取登记费D、按照房屋的价值收取登记费
考题
单选题关于房屋收费，下列各项叙述错误的是()。A
非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标准为每件650元B
住房登记一套住房为一件，收费标准为每件80元C
非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标准为每件550元D
农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费10元
考题
多选题下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是：（）。A甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权B甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权C甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权D甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
考题
多选题以下关于房屋登记费说法正确的是（）。A因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费B经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费C住房登记以每件80元标准收费D农民宅基地建设的住房登证，不收取房屋登记E非住房登记以每件550元标准收费
考题
单选题甲建造了一栋三层小楼，到登记机关办理所有权登记手续。登记机关的下列行为中符合法律规定的是（）。A
房屋进行实地查看B
要求对房屋的价值进行评估C
按照房屋的面积收取登记费D
按照房屋的价值收取登记费
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