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收益性房地产的价值高低不取决于（）

A．已经获得净收益的大小

B．未来获得净收益的风险

C．未来获得净收益的大小

D．目前总收益的大小

参考答案和解析
BCE [答案] BCE 收益性房地产的价值高低主要取决于未来获得净收益的风险，未来获得净收益的大小以及未来获得净收益期限的长短。
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考题 收益性物业价值的高低主要取决于( )。A．获得净收益的可靠性B．经济寿命的长短C.获得净收益期限的长短D.未来净收益的大小E．物业的使用状态
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考题 收益性物业价值的高低主要取决于( )。A．未来净收益的大小B．银行的利息率高低C．获得净收益期限的长短D．获得净收益的可靠性E．物业管理服务的质量
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考题 收益性物业价值的高低，主要取决于()。A:未来净收益的大小B:账面净收益的大小C:获得净收益期限的长短D:获得净收益的可靠性E:获得净收益的主营业务所占比重
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考题 收益性物业价值的高低主要取决于()A:未来净收益的大小B:获得净收益期限的长短C:获得净收益的潜在性D:获得净收益的可靠性E:获得净收益的稳定性
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考题 从收益法的观点看，房地产的价值高低取决于下列（　　）因素。A.未来净收益大小 B.潜在毛收入的高低 C.获得净收益的可靠性 D.获得净收益期限的长短 E.有效毛收入的高低
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考题 从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于房地产价值高低的取决因素的是()。A:未来净收益的大小 B:获得净收益期限的长短 C:获得净收益的成本大小 D:获得净收益的可靠性
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考题 从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和，下列不属于该价值高低的取决因素的是()。A:未来净收益的大小 B:获得净收益期限的长短 C:获得净收益的成本大小 D:获得净收益的可靠性
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考题 收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值的高低主要取决于3个因素：未来净收益的大小、获取净收益期限的长短、获取净收益的可靠程度。（　）
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考题 收益性房地产的价值高低主要取决于（　）。 A、未来净收益的大小 B、获取净收益的可靠程度 C、已经获得净收益的大小 D、目前总收益的大小 E、获取净收益期限的长短
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考题 收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。A、 预期未来收益 B、 预期收益能力 C、 预期价格高低 D、 预期价格涨落
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考题 从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（　　）。A、未来净收益的大小 B、房地产的报酬率高低 C、获得净收益期限的长短 D、房地产的收益价格高低 E、获得净收益的可靠程度
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考题 从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（ ）。A.未来净收益的大小 B.房地产的报酬率高低 C.获得净收益期限的长短 D.房地产的收益价格高低 E.获得净收益的可靠程度
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考题 收益性物业价值的高低主要取决于（）等因素。A、需缴纳税费的多少B、获得净收益的可靠性C、过去净收益的积累D、获得净收益期限的长短E、未来净收益的大小
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考题 收益性物业价值的高低，主要取决于（　）A、未来净收位置的大小B、账面净收位置的大小C、获得净收位置期限的长短D、获得净收益的可靠性E、获得净收益的主营业务所占比重
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考题 土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低
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考题 收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值高低主要取决于（）这几个因素。A、未来净收益的大小B、获得净收益的可靠性C、获得净收益期限的长短D、利率的高低E、营业用途
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考题 判断题土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低A 对B 错
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考题 多选题收益性物业价值的高低，主要取决于（　）A未来净收位置的大小B账面净收位置的大小C获得净收位置期限的长短D获得净收益的可靠性E获得净收益的主营业务所占比重
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考题 多选题收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值高低主要取决于（）这几个因素。A未来净收益的大小B获得净收益的可靠性C获得净收益期限的长短D利率的高低E营业用途
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考题 多选题根据收益法，房地产价值的大小，主要取决于（）。A房地产规模的大小B房地产未来能获得的净收益的大小C房地产可以获得净收益的期限的长短D房地产获得净收益的可靠程度E房地产使用年限的长短
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