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单选题
收益法中不能作为收益额的是(  )。[2006年真题]
A

税后利润

B

净现金流量

C

利润总额

D

税后销售收入


参考答案

参考解析
解析: 在收益法中,收益额必须是由价格鉴证标的(资产)直接形成的收益,不是由该资产直接形成的收益应当分离开来。税后销售收入中不仅包含标的资产直接形成收益,还包含材料、人力等其他成本,不能作为收益额。一般税后利润、净现金流量、利润总额可作为收益额。
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考题 收益法中的收益额的界定情况应注意()。 A、收益额必须是税后利润B、收益额是由被评估资产直接形成的C、收益额指的是被评估资产未来收益额D、收益额必须是净现金流量E、收益额可以是税后利润,也可以是净现金流量

考题 在资产评估收益现值法的运用中,收益额的确定是关键,收益额是由评估资产直接形成的收益分离出来的。( )

考题 收益法应用中预期收益额的界定应注意()。 A.收益额是一个确定的数据B.对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额C.收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额D.收益额是由被评估资产直接形成的

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考题 属土地收益,但不能作为收益还原法评估地价的依据的是()。A、直接收益B、实际收益C、客观收益D、间接收益

考题 收益法应用中预期收益额的界定应注意()。A、收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额B、收益额是由被评估资产直接形成的C、收益额必须是税后利润D、收益额是一个确定的数据E、对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额

考题 采用收益法评估土地时,收益额应该是()。A、过去的实际收益额B、过去的客观收益额C、将来的实际收益额D、将来的客观收益额

考题 运用收益法评估资产价值时,要求资产的收益额应该是资产的()。A、历史收益额B、未来预期收益额C、现实收益额D、实际收益额E、客观收益额

考题 收益法中的收益额的界定情况,应注意()。A、收益额指的是被评估资产未来收益额B、收益额是由被评估资产直接形成的C、收益额必须是税后利润D、收益额指的是被评估资产过去收益额

考题 运用收益法评估时,收益额是资产未来预期收益额,而不是资产的历史收益额或现实收益额。

考题 收益法中的收益额是指()。A、资产未来的预期收益B、资产的现实收益C、资产的实际收益D、资产的客观收益

考题 下列有关收益法参数的说法中,正确的是()。A、运用收益法涉及的参数主要有三个:收益额、折现率和收益期限B、收益额是资产的现实收益额C、折现率是一种风险报酬率D、收益期限是指资产具有获利能力持续的时间,通常以年为时间单位E、收益额是资产未来的实际收益额

考题 收益法中的收益额的界定情况应注意()。A、收益额指的是被评估资产未来收益额B、收益额是由被评估资产直接形成的C、收益额必须是税后利润D、收益额是评估人员估计出来的

考题 关于收益法中的收益额的阐述正确的有( )。A、收益额是资产未来预期收益额B、收益额是资产的历史收益额C、资产的收益额通常是客观收益D、收益额一般是实际收益E、企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量

考题 单选题以下有关商标权价格鉴证的说法中,正确的是(  )。[2005年真题]A 收益法是惟一的选择 B 收益法、市场法、成本法可以用C 只能采用收益法和市场法 D 只能采用收益法和成本法

考题 多选题收益法中的收益额的界定情况,应注意()。A收益额指的是被评估资产未来收益额B收益额是由被评估资产直接形成的C收益额必须是税后利润D收益额指的是被评估资产过去收益额

考题 多选题收益法应用中预期收益额的界定应注意()。A收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额B收益额是由被评估资产直接形成的C收益额必须是税后利润D收益额是一个确定的数据E对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额

考题 多选题下列有关收益法参数的说法中,正确的是()。A运用收益法涉及的参数主要有三个:收益额、折现率和收益期限B收益额是资产的现实收益额C折现率是一种风险报酬率D收益期限是指资产具有获利能力持续的时间,通常以年为时间单位E收益额是资产未来的实际收益额

考题 单选题属土地收益,但不能作为收益还原法评估地价的依据的是()。A 直接收益B 实际收益C 客观收益D 间接收益

考题 单选题以下价格鉴证方法中,不能用于商誉价格鉴证的方法是(  )。[2006年真题]A 超额收益本金化法B 超额收益折现法C 市场类比法 D 割差法

考题 多选题关于收益法中的收益额的阐述正确的有( )。A收益额是资产未来预期收益额B收益额是资产的历史收益额C资产的收益额通常是客观收益D收益额一般是实际收益E企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量

考题 单选题收益法中不能作为收益额的是(  )。[2006年真题]A 税后利润B 净现金流量C 利润总额D 税后销售收入

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考题 多选题收益法中的收益额的界定情况应注意()。A收益额指的是被评估资产未来收益额B收益额是由被评估资产直接形成的C收益额必须是税后利润D收益额是评估人员估计出来的