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多选题
发生以下哪种情况，应及时终止与该评估机构合作。（）
A
违背职业操守、与借款人串通确定评估值的评估机构
B
多次发生评估值与公允值、变现值偏离度较大评估机构
C
根据贷款金额倒推评估价值的评估机构
D
根据抵押率倒推评估价值的评估机构
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考题
抵押物估价取值风险表现包括（）A、与没有评估资格的评估机构开展业务合作B、严格按要求控制抵押物抵押率，降低抵押贷款额度C、内部估价中，银行（信用社）工作人员与借款人、抵押人恶意串通，导致抵押物价值严重失实，套取信贷资金D、评估机构出具不符合实际的估价意见，刻意低值高估，隐瞒抵押物瑕疵
考题
符合下列（）情形的抵押（质）物，应实施外部评估。A、法律法规及政策规定、人民法院、仲裁机关等要求必须由外部评估机构估值的押品B、监管部门要求由外部评估机构估值的押品C、价值确定过程复杂，估值专业化程度较高或押品价值较大，农商银行不具备专业评估能力的押品D、其他确需外部评估机构估值的押品
考题
法人机构要建立对评估机构合作的动态管理机制，如评估公司发生以下哪些情况要构终止与其合作。（）A、连续发生评估值与公允值偏离度较大B、连续发生评估值与变现值偏离度较大C、评估价值符合实际条件D、评估价值与内部评估相符
考题
对个别违背职业操守、与借款人串通确定评估值，或多次发生评估值与公允值、变现值偏离度较大的评估机构要动态进行合作方管理，应做到（）。A、及时终止与其合作B、暂时与其合作，待观察一段时间后待定C、可继续合作D、看评估机构规模大小
考题
关于外部评估，以下说法正确的是（）。A、对确定委托外部评估机构评估的，由资产评估岗填写《房地产价值评估现场记录表》，交客户部门负责人签字；B、评估机构任选一种评估方法对抵押物进行价值评估即可；C、在评估机构的评估过程中，我行应派评估人员参与；D、评估机构除提交评估报告和评估结论外，还必须提交《房地产价值评估结果评价表》。
考题
二手房抵押价值评估规定：最近一次评估时间在2年（含）以内，能提供正式评估报告，该评估机构为经工商银行认可的房地产评估机构，且（）与（）同意以该评估价值作为抵押物价值的，可免予由评估机构进行评估。A、评估公司B、贷款人C、卖房人D、抵押人
考题
银行获知抵押物价值的途径不包括（）A、由借款人提供，银行与借款人协议，对抵押物作出合理的估价B、聘用专业评估机构对抵押物进行评估C、银行进行现场检查与评估D、由监管机构对抵押物进行评估
考题
以下关于抵押物评估的说法不正确的是（）。A、房产、土地评估采取自评和评估机构评估两种方式B、当地房产、土地抵押登记部门不以专业评估机构出具的正式评估报告为办理抵押登记要件的，经办机构可采取自评方式C、当地房产、土地抵押登记部门要求办理抵押登记前必须经专业评估机构评估并出具评估报告的，经办机构应采取评估机构评估方式D、采用评估机构评估方式的，经办机构信贷经理、审查审批人员不可对评估价值进行调整
考题
以下个人自建房贷款哪种说法是正确的（）。A、个人自建房贷款的抵押物只能由外部评估机构评估。B、个人自建房贷款的抵押物只能由内部评估机构评估。C、个人自建房贷款的抵押物坚持以内部评估为主的原则，如有必要可与外部评估机构合作。D、以上都不是
考题
单选题关于外部评估，以下说法正确的是（）。A
对确定委托外部评估机构评估的，由资产评估岗填写《房地产价值评估现场记录表》，交客户部门负责人签字；B
评估机构任选一种评估方法对抵押物进行价值评估即可；C
在评估机构的评估过程中，我行应派评估人员参与；D
评估机构除提交评估报告和评估结论外，还必须提交《房地产价值评估结果评价表》。
考题
多选题银行对抵押物评估机构和评估人员的资格和声誉进行调查时，应调查的内容包括（）A评估机构是否具备评估特定抵押物的资格B评估机构与所评估的财产是否存在资金或其他利益关系C评估机构与借款人或与银行内部人员之间的关系D评估机构所使用的评估方法是否适用于评估项目
考题
单选题关于评估价值，下列说法正确的是（）A
禁止在办理抵押贷款过程中根据贷款额及抵押率倒推抵押品评估值B
在办理抵押贷款过程中可以根据贷款额倒推抵押品评估值C
在办理抵押贷款过程中可以根据抵押率倒推抵押品评估值D
评估价值完全由信贷员主观判定
考题
多选题合作机构出现以下哪些情况时应予以预警？（）A个人住房贷款合作机构推荐的借款人个人住房贷款不良率连续三个月超过2%B汽车经销商与供应商关系恶化，影响其采购及销售C保险公司故意推迟赔付D房地产评估公司评估价格明显偏高，其评估的抵押物中有超过10%（含）的评估值比复评值高出20%（含）以上
考题
多选题二手房抵押价值评估规定：最近一次评估时间在2年（含）以内，能提供正式评估报告，该评估机构为经工商银行认可的房地产评估机构，且（）与（）同意以该评估价值作为抵押物价值的，可免予由评估机构进行评估。A评估公司B贷款人C卖房人D抵押人
考题
单选题以下个人自建房贷款哪种说法是正确的（）。A
个人自建房贷款的抵押物只能由外部评估机构评估。B
个人自建房贷款的抵押物只能由内部评估机构评估。C
个人自建房贷款的抵押物坚持以内部评估为主的原则，如有必要可与外部评估机构合作。D
以上都不是
考题
单选题对个别违背职业操守、与借款人串通确定评估值，或多次发生评估值与公允值、变现值偏离度较大的评估机构要动态进行合作方管理，应做到（）。A
及时终止与其合作B
暂时与其合作，待观察一段时间后待定C
可继续合作D
看评估机构规模大小
考题
多选题各级机构要对权限内咨询、审批的贷款的抵押品评估价值严格管理，如出现以下哪些违规行为，要严肃追究相关人员责任。（）A主观恶意授意提高抵押品评估价值B未尽职审查发现抵押品评估值偏离度较大C干涉评估机构调高评估额度D与评估机构串通调高评估额度
考题
单选题各级机构要对权限内咨询、审批的贷款的抵押品评估价值严格管理，发生以下哪种情况，将严肃追究相关人员责任。（）A
对主观恶意授意提高抵押品评估价值或未尽职审查发现抵押品评估值偏离度较大等相关违规行为的B
严格对贷款真实性进行审查C
尽职调查D
尽职审查
考题
多选题法人机构要建立对评估机构合作的动态管理机制，如评估公司发生以下哪些情况要构终止与其合作。（）A连续发生评估值与公允值偏离度较大B连续发生评估值与变现值偏离度较大C评估价值符合实际条件D评估价值与内部评估相符
考题
多选题抵押物估价取值风险表现包括（）A与没有评估资格的评估机构开展业务合作B严格按要求控制抵押物抵押率，降低抵押贷款额度C内部估价中，银行（信用社）工作人员与借款人、抵押人恶意串通，导致抵押物价值严重失实，套取信贷资金D评估机构出具不符合实际的估价意见，刻意低值高估，隐瞒抵押物瑕疵
考题
单选题银行获知抵押物价值的途径不包括（）A
由借款人提供，银行与借款人协议，对抵押物作出合理的估价B
聘用专业评估机构对抵押物进行评估C
银行进行现场检查与评估D
由监管机构对抵押物进行评估
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