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判断题
宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估:直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估;在有了基准地价的地区,可通过基准地价的修正来评估。()
A

B


参考答案

参考解析
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考题 某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了( )。A.假设开发法和基准地价修正法两种方法B.假设开发法和成本法两种方法C.假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法D.假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

考题 评估该酒店式公寓在建工程的价值,可采用的估价方法有( )。A.成本法B.收益法C.假设开发法D.基准地价修正法

考题 在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时,通常采用的方法是( )。A:市场法 B:收益法 C:成本法 D:假设开发法

考题 采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值,其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。A、市场法 B、收益法 C、成本法 D、剩余法 E、基准地价修正法

考题 采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值,其中开发完成后的房地产可采用()求取。A:市场法 B:收益法 C:成本法 D:剩余法 E:基准地价修正法

考题 下列说法错误的是()。A.未开工的土地可以采用市场法和假设开发法评估 B.尚未完工的各种土地和房屋可以分别采用假设开发法和成本法评估 C.对外出售的产成品可以采用市场法评估 D.对外出租的产成品采用市场法评估

考题 在房地产开发企业存货评估方法中,对于未开工土地的评估,一般采用( )进行评估。 A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法 E.基准地价修正法

考题 某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了比较法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了()。A.假设开发法和基准地价修正法两种方法 B.假设开发法和成本法两种方法 C.假设开发法、比较法、收益法和成本法四种方法 D.假设开发法、比较法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

考题 整栋办公楼价值评估时首选()。A、市场比较法B、成本法和收益法C、基准地价法D、假设开发法

考题 工业厂房价值评估时首选()。A、基准地价法B、成本法C、收益法D、假设开发法

考题 评估待开发的宗地价格,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等,适用()进行估价。A、收益法B、成本法C、假设开发法D、市场法

考题 宗地价格原则上可采取()。A、直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法等来评估B、有了基准地价的地区,可通过基准地价的修正来评估C、直接用基准地价法来评估D、用"宗地价格=市场价格一生产成本"进行计算E、直接用总地价除以总面积来求出

考题 在农地价格因素修正测算法中,没有完成基准地价测算的地区,可以采用()等地价评估方法确定。A、收益还原法B、剩余法C、成本逼近法D、市场比较法E、基准地价系数修正法

考题 位于城乡结合地区的土地价格可以采用()评估。A、成本逼近法B、市场比较法C、基准地价系数修止法D、收益还原法

考题 采用剩余法评估地价时,一般可采用()对开发完成后的不动产价格进行评估。A、市场比较法B、成本逼近法C、假设开发法D、收益还原法

考题 宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估:直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估;在有了基准地价的地区,可通过基准地价的修正来评估。()

考题 采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值,其中开发完成后的房地产价值可采用( )求取。A、市场法B、收益法C、成本法D、剩余法E、基准地价修正法

考题 在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时,通常采用方法是( )。A、市场法B、收益法C、成本法D、假设开发法

考题 房地产评估除市场法、成本法、收益法外,还常使用()。A、基准地价法B、假设开发法C、形象进度法D、四三二一法则

考题 假设开发法,在评估思路上,是对()的反向运用。A、市场法B、收益法C、成本法D、假设清算法

考题 基准地价系数修正法,是对()基本原理的运用。A、市场法B、假设开发法C、收益法D、成本法

考题 单选题价值评估的基本方法有:市场法、()、成本法。A 基准地价法B 假设开发法C 剩余技术法D 收益法

考题 单选题基准地价系数修正法,是对()基本原理的运用。A 市场法B 假设开发法C 收益法D 成本法

考题 多选题位于城乡结合地区的土地价格可以采用()评估。A成本逼近法B市场比较法C基准地价系数修止法D收益还原法

考题 单选题评估待开发的宗地价格,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等,适用()进行估价。A 收益法B 成本法C 假设开发法D 市场法

考题 单选题假设开发法,在评估思路上,是对()的反向运用。A 市场法B 收益法C 成本法D 假设清算法

考题 多选题采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值,其中开发完成后的房地产价值可采用( )求取。A市场法B收益法C成本法D剩余法E基准地价修正法