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宗地价格原则上可采取()。

  • A、直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法等来评估
  • B、有了基准地价的地区,可通过基准地价的修正来评估
  • C、直接用基准地价法来评估
  • D、用"宗地价格=市场价格一生产成本"进行计算
  • E、直接用总地价除以总面积来求出

参考答案

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考题 《城市房地产管理法》规定,()应当定期确定并公布。A、基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格B、基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格C、宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格D、基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

考题 在路线价法中,不做交易情况修正和交易日期修正的原因是()。A、求得的路线价已是正常价格B、求取路线价时没有搜集非正常交易实例C、该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致D、该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格E、路线价是标准宗地的平均水平价格是正常价格

考题 宗地价格是标准临街宗地的一定权益在某一时点的价格。()

考题 对宗地自然状况的审核内容包括()。A、宗地范围B、宗地面积C、宗地用途D、宗地形状E、宗地价格

考题 宗地过大时,原则上可按分幅图()。A、蒙绘B、描绘C、整饰D、展绘

考题 下列关于宗地图的要求说法,正确的有()。A、宗地图必须半依比例尺蒙绘B、宗地过大时,原则上可按分幅图整饰C、宗地图一般用32K、16K、8K纸D、宗地图指北方向必须与相应的地籍图指北方向一致E、宗地图上界址边长必须注记齐全,且注记采用实丈边长和解析反算边长均可

考题 ()属于影响宗地地价的个别因素。A、当地商品房价格变动情况B、宗地所处地区的基础设施C、宗地附近学校分布情况D、宗地形状

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考题 对可及性相当的土地设定标准深度,选取若干标准宗地求其标准价格,此标准价格称为路线价。()

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考题 单选题城镇土地的标定地价是()。A 某时点城镇宗地价格B 某时期城镇宗地价格C 某时点城镇标准宗地价格D 某时期城镇标准宗地价格

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