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单选题
中国公民史某于2003年因出售私有住房，取得减去房产原值和合理费用后的收入额为200万元（不考虑其他税费）。史某应缴纳的个人所得税额为（ ）。[2004年真题]
A
40万元
B
32万元
C
60万元
D
80万元
参考答案
参考解析
解析：
《个人所得税法》规定，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。题中史某2003年的纳税所得额为200万元，适用20%的税率，因此史某应缴纳的个人所得税额为40万元。
《个人所得税法》规定，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。题中史某2003年的纳税所得额为200万元，适用20%的税率，因此史某应缴纳的个人所得税额为40万元。
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考题
依据营业税、土地增值税和个人所得税的有关规定，下列说法正确的有（ ）。A.赵某出售住房按“财产转让所得”缴纳个人所得税B.赵某出售住房应按转让收入减去购入价计算缴纳营业税C.赵某出售住房免征土地增值税D.赵某出售住房缴纳的保证金5万元应全部缴入国库E.因1年内重新购置住房，赵某可获得退还的纳税保证金4万元
考题
甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计1800万元，2014年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40万元；将原值为1000万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得固定利润分红60万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法正确的有（）A.甲企业应就A房产缴纳房产税4.8万元B.乙企业应就A房产缴纳房产税6.72万元C.甲企业应就B房产缴纳房产税7.2万元D.甲企业应就B房产缴纳房产税8.4万元
考题
2007年，王某将市区住房出租给柳某用于居住，取得租金2万元，该房产原值40万元，房产税的扣除比例为20%，则王某缴纳的房产税是( )元。A．4800B．3840C．2400D．800
考题
赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的自住房产于2007年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元。赵某当年应缴纳的房产税为（ ）。A．288元B．576元C．840元D．864元
考题
2019年8月王某取得好友赠送的房产，赠送合同注明房产价值100万元，王某缴纳了相关税费6万元并办理了产权证。王某取得该房产应缴纳个人所得税（ ）万元。
A.18
B.18.5
C.20
D.18.8
考题
王某拥有三套住房，一套原值为100万元的住房供自己和家人居住；另一套原值为80万元的住房于2018年7月1日出租给李某居住，每月不含税租金收入3000元；还有一套原值为120万元的住房于同年10月1日出租给刘某用于生产经营，每月不含税租金收入5000元。2018年王某应缴纳房产税（ ）元。A.1000
B.1320
C.1800
D.2520
考题
2019年8月方某取得好友赠送的房产，赠送合同注明房产不含增值税价款为100万元，方某缴纳了相关税费5万元并办理了产权证。方某取得该房产应缴纳个人所得税（??? ）万元。A．9.5
B．10
C．19
D．20
考题
某小区内有一栋房产原值为200万元的老年活动中心,周于业主共有因长时间荒废,2017年底李某经过批准将其中的14承租后用于经营超市和居住,每月支付不含增值税租金100元,剩下的34由业主共同开设一家健身房,取得的经营收入用于冲抵小区物业费已知:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%,则上述房产2018年应缴纳房产税)万元A.2.06
B.1.963
C.1.584
D.4.56
考题
居民林某有三套房产，一套原值为120万元的住房供自己和家人居住；一套原值为80万元的住房于2018年8月1日按市场价格出租给王某居住，每月收取不含税租金5000元，租期两年；一套原值为200万元的商铺自年初开始一直用于自行经营。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%，林某2018年应缴纳房产税（ ）元。A.17800
B.20680
C.27800
D.31800
考题
（根据2015年政策，此题目政策过时）2013年9月，中国公民李某将一栋普通住房出售，取得销售收入160万元，该住房系2009年3月购买，购买价90万元，缴纳相关税费4万元，购进后发生装修费20万元且取得合规发票，李某应缴纳营业税（ ）万元。A.0
B.2.5
C.3.5
D.8.0
考题
李某于 2019 年 5 月底出租一套位于市中心的自有住房，租赁期为 1 年，双方商议租金为每月 5000元。2019 年 6 月李某花费 1000 元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费和修缮支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某 2019 年 6 月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（ ）。A.李某出租住房取得的收入无需缴纳增值税
B.李某应缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加合计为 9 元
C.李某应缴纳房产税 600 元
D.应缴纳个人所得税 320 元
考题
2018年年初，李某有两套住房，其中一套原值为150万元的住房用于自己居住，另一套原值为100万元的住房，于当年4月20日按照市场价格出租交付给李某，租期一年，每月不含税租金4000元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%，则李某当年应缴纳房产税（ ）元。A.0
B.1280
C.1920
D.5760
考题
2014年4月份，李某将其2013年受赠的一栋房产销售，取得销售收入350万元，缴纳相关税费20万元；李某受赠该房产时，缴纳相关税费10万元，原捐赠方取得该房产时的实际购置成本为120万元；则李某销售该房产应缴纳个人所得税（）万元。A、64B、40C、70D、50
考题
《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其（）为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。A、转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额B、转让收入额减除财产原值，再加上合理费用后的余额C、转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额D、财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额
考题
李某于2013年5月出租一套位于市中心的自有房产用于他人居住，租赁期为1年，租金为每月5000元。2013年6月李某花费2000元对该房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某2013年6月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（）。A、应缴纳营业税75元B、应缴纳房产税200元C、应缴纳地方教育附加1.5元D、应缴纳城市维护建设税和教育费附加合计7.5元
考题
单选题李某2011年4月出售一处普通住宅，取得销售收入100万元，该住房于2007年4月购进，买价80万元，购买时支付税费合计4万元。李某出售住房应缴纳营业税（）万元。A
0B
0.8C
1D
5
考题
单选题中国公民王某2014年2月，将2011年购买的一栋普通住房出售.取得销售收入400万元;购置该住房时，支付价款200万元，缴纳相关税费5万元;购进后发生装修费用10万元。则王某转让该住房应缴纳营业税 ( )A
10万元B
9.25万元C
20万元D
35.56万元
考题
问答题赵某拥有两处住房，一处原值60万元的住房供自己及家人居住，另一处原值20万元的住房于2012年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为多少元？
考题
单选题李某拥有两套房产：一套房产原值100万元自己居住；另一套房产原值70万元，于2010年1月1日租给公民张某用于居住，按市场价每月取得租金收入1200元，李某2010年应缴纳()元房产税。A
400B
576C
640D
1207
考题
单选题赵某拥有两处住房，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产于2012年7月1日出租给王某用于办公，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为（ ）元。A
288B
576C
840D
864
考题
单选题2016年10月，中国公民刘某将持有的限售股全部转让，取得收入50万元，该限售股的原值为30万元，转让过程中发生的合理税费为l万元。根据个人所得税法律制度的规定，刘某应缴纳个人所得税为（ ）万元。A
5B
4C
3.8D
2.8
考题
单选题2011年8月方某取得好友赠送的房产，赠送合同注明房产价值100万元，方某缴纳了相关税费5万元并办理了产权证。方某取得该房产应缴纳个人所得税（ ）万元。A
9.5B
10C
19D
20
考题
单选题《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其（）为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。A
转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额B
转让收入额减除财产原值，再加上合理费用后的余额C
转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额D
财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额
考题
单选题2019年1月王某接受朋友李某赠与的房产，该赠与行为手续齐全、合法，赠与合同上注明该房产原值36万元，王某支付相关税费2.5万元。4月，王某将该受赠房产转让，取得转让收入50万元（不含增值税），并发生相关税费4万元。已知李某在取得该房产时实际付出成本21万元。王某转让房产应缴纳个人所得税()万元。A
2.8B
4.5C
5D
9.2
考题
单选题2016年年初，张某有两套住房，其中一套原值为100万元的住房用于自己居住，另一套原值为120万元的住房，于当年5月31日按照市场价格出租给李某，租期一年，每月不含税租金500元。已知当地政府规定计算房产余值的减除比例为30%，则张某当年应缴纳房产税（ ）元。A
0B
500C
100D
200
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