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判断题
成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。（）
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值，在中国可视为房屋所有权和在估价时点剩余使用期限的土地使用权的价值。
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考题
下列关于房地产保险估价的说法有误的是（ ）。A．房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估B．价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定C．价值评估宜采用成本法和市场比较法D．损失价值或损失程度评估对于可修复的部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度
考题
下列有关成本法的表述中，不正确的是（ ）。
A.运用成本法进行企业价值评估，要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估
B.成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产.负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值
C.在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态.使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估
D.成本法是资产评估中最为基础的评估方法
考题
企业整体价值评估的特点是（）。A、企业整体价值评估具有综合获利性B、企业整体价值评估具有综合偿债能力C、企业整体价值评估结果一般高于单项资产评估价值总和D、企业整体价值评估只能采用历史成本法E、企业整体价值评估只能采用现行市价法和收益现值法
考题
关于企业价值评估的成本法，以下说法不当的是（）。A、成本法应该称作"资产基础途径"中的"资产加和法"B、成本法一般不应当作为唯一使用的评估方法C、运用成本法评估企业价值存在两个障碍D、在持续经营假设前提下，一般不宜单独运用成本法对企业价值进行评估
考题
单选题关于企业价值评估的成本法，以下说法不当的是（）。A
成本法应该称作资产基础途径中的资产加和法B
成本法一般不应当作为唯一使用的评估方法C
运用成本法评估企业价值存在两个障碍D
在持续经营假设前提下，一般不宜单独运用成本法对企业价值进行评估
考题
判断题对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（）A
对B
错
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