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单选题
在我国土地使用制度改革与土地市场建设过程中，（）一直是核心问题和前提条件。
A
土地开发与整理
B
财务制度
C
地役权
D
地价问题
参考答案
参考解析
解析：
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考题
根据《国土资源部闲置土地处置办法》的具体规定，闲置土地可以选择的处置方案包括( )。A:改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设
B:安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价
C:由政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设
D:土地使用者与个人或单位签订土地使用权转让协议等文书，将土地使用权转让给个人或单位
E:延长开发建设时间，但最长不得超过1年
考题
在完善、成熟的土地市场下，土地取得成本一般是土地使用权购买价格和应当由买方缴纳的税费构成。其中，建设用地土地使用权的购买价格，一般是采用（ ）求取。A、市场法B、成本法C、收益法D、假设开发法E、基准地价修正法
考题
我国土地使用制度改革的主要内容有（）.A、实行土地所有权和使用权的分离B、对土地实行有偿有期限使用C、取消土地的行政划拨D、经出让的土地使用权允许进入市场流通E、建立和发展城市土地市场
考题
对于闲置土地的处置方式具体包括（）。A、政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设B、安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价C、改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设D、延长开发建设时间，但最长不得超过半年E、土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还给政府
考题
基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是（）。A、为土地抵押贷款提供依据B、反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据C、为国家征收土地使用税提供依据D、引导土地合理利用和流转
考题
补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的地价款、土地使用权出让金、土地收益等，关于补地价叙述正确的是（）。A、补地价=旧土地使用条件下的土地市场价格-新土地使用条件下的土地市场价格B、补地价（单价）=旧楼面地价×旧容积率-新楼面地价×新容积率C、补地价（单价）=楼面地价×（旧容积率-新容积率）D、补地价（总价）=补地价（单价）×土地总面积
考题
多选题在完善、成熟的土地市场下，土地取得成本一般是土地使用权购买价格和应当由买方缴纳的税费构成。其中，建设用地土地使用权的购买价格，一般是采用（ ）求取。A市场法B成本法C收益法D假设开发法E基准地价修正法
考题
多选题基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是（）。A为土地抵押贷款提供依据B反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据C为国家征收土地使用税提供依据D引导土地合理利用和流转
考题
单选题土地利用管理是国家按照预定的目标和土地系统运行的自然、经济规律，对土地的（）所进行的决策、组织、指挥、协调、控制等工作的总称。A
土地市场；B
规划、开发、利用、整治和保护；C
整理；D
土地开发
考题
多选题标定地价的作用通常包括（）。A建立地价信息发布及查询系统，提高土地市场地价信息透明度B企业清产核资和股份制改造中确定土地资产的依据C国家核定土地增值税和税制改革的依据D政府出让土地使用权确定土地出让金的依据E政府制定土地市场管理政策的依据
考题
单选题补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的地价款、土地使用权出让金、土地收益等，关于补地价叙述正确的是（）。A
补地价=旧土地使用条件下的土地市场价格-新土地使用条件下的土地市场价格B
补地价（单价）=旧楼面地价×旧容积率-新楼面地价×新容积率C
补地价（单价）=楼面地价×（旧容积率-新容积率）D
补地价（总价）=补地价（单价）×土地总面积
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