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多选题
专业估价的特点为（）。
A

由专业人员完成

B

是一种专业意见

C

具有社会公信力

D

不具有社会公信力

E

承担法律责任

参考答案

参考解析
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考题 根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013，其他项目清单中的暂估价包括 ( ) 。A.人工暂估价 B.材料暂估价 C.工程设备暂估价 D.专业工程暂估价 E.非专业工程暂估价
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考题 在专业房地产估价中，把需要估价的房地产称为（ ）。 A.估价主体 B.估价对象 C.估价目的 D.估价时点
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考题 非专业估价要承担法律责任，而专业估价不必须承担法律责任。
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考题 专业估价的特点为（）。A、由专业人员完成B、是一种专业意见C、具有社会公信力D、不具有社会公信力E、承担法律责任
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考题 区分专业估价与非专业估价有何意义？专业估价与非专业估价有哪些区别？
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考题 与非专业估价相比，专业估价的特点有（）。A、具有公信力B、估价对象的价值更大C、实行有偿服务D、是由专业机构专业人员完成的E、估价作业日期长
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考题 有一处住房，经专业估价为20万元。如果装修改造后，专业估价为25万元，如果改造为商店，专业估价为40万元，如果重新翻建，专业估价为30万元，则这所住房的价值应该为（）A、20万元B、25万元C、40万元D、30万元
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考题 下列有关房地产专业与非专业估价的区别，表述错误的是（）。A、专业估价由专业机构和专业人员完成B、专业估价提供专业意见C、非专业估价具有公信力D、专业估价承担法律责任
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考题 有关对其他项目清单中的暂估价的表述，说法错误的是（）。A、专业工程的暂估价一般应是综合暂估价B、专业工程的暂估价应当包括规费和税金C、专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算D、暂估价中的材料、工稷设备暂估单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算
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考题 专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
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考题 多选题与非专业估价相比，专业估价的特点有(　　)。A具有公信力B估价对象的价值更大C实行有偿服务D是由专业机构专业人员完成的E估价作业日期长
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考题 单选题专业估价由专业机构和专业人员完成，估价结果较科学、准确、客观合理，具有证明效力，能使人们信服、认可或接受。这说明（　）。A 专业估价提供的是专业意见B 专业估价具有公信力C 专业估价实行有偿服务D 专业估价要承担法律责任
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考题 单选题下列有关房地产估价的表述正确的是（）。A 估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，估价师和估价机构可以不负任何责任B 估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性的估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任C 估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任，但对于鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构要承担责任D 对于咨询性或参考性的估价专业意见和鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构都要承担一定的法律责任
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考题 多选题与非专业估价相比，专业估价的特点有（）。A是一种专业意见B估计价格或价值C实行有偿服务D承担法律责任E估价作业日期长
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考题 判断题专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）A 对B 错
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