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题目内容
（请给出正确答案）
多选题
与非专业估价相比，专业估价的特点有( )。
A
具有公信力
B
估价对象的价值更大
C
实行有偿服务
D
是由专业机构专业人员完成的
E
估价作业日期长
参考答案
参考解析
解析：
【正确答案】：ACD
【答案解析】：专业估价与非专业估价的五大不同。参见教材P2。
【该题针对“对房地产估价的基本认识”知识点进行考核】
【答案解析】：专业估价与非专业估价的五大不同。参见教材P2。
【该题针对“对房地产估价的基本认识”知识点进行考核】
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考题
下列估价业务中，估价机构可以承接的是（ ）。
A、超出了估价机构业务范围的估价业务
B、承接后出现很大执业风险的估价业务
C、估价机构的专业能力难以胜任的估价业务
D、估价机构的某些估价师与估价需求者有利害关系的估价业务
考题
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013，其他项目清单中的暂估价包括 ( ) 。A.人工暂估价
B.材料暂估价
C.工程设备暂估价
D.专业工程暂估价
E.非专业工程暂估价
考题
单选题下列估价业务中，估价机构可以承接的是（）。A
超出了估价机构业务范围的估价业务B
估价机构的专业能力难以胜任的估价业务C
估价机构的某些估价师与估价需求者有利害关系的估价业务D
承接后出现很大执业风险的估价业务
考题
单选题专业估价由专业机构和专业人员完成，估价结果较科学、准确、客观合理，具有证明效力，能使人们信服、认可或接受。这说明（ ）。A
专业估价提供的是专业意见B
专业估价具有公信力C
专业估价实行有偿服务D
专业估价要承担法律责任
考题
单选题下列有关房地产估价的表述正确的是（）。A
估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，估价师和估价机构可以不负任何责任B
估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性的估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任C
估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任，但对于鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构要承担责任D
对于咨询性或参考性的估价专业意见和鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构都要承担一定的法律责任
考题
问答题区分专业估价与非专业估价有何意义？专业估价与非专业估价有哪些区别？
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