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单选题
经纪合同的主要条款欠缺的具体原因不包括（）。
A

逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究

B

缺乏基本的常识，合同的内容不能保护委托人的利益，同样也不能保护自己的利益

C

房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险

D

拟定合同格式和内容不是依照法律规定制订的，而是根据市场的交易习惯和自己的成交经验来制订的

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考题 合同欠缺条款的补漏是以合同有效成立为前提的。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 合同解释就是欠缺合同条款的补漏。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 合同谈判的主要内容不包括()。 A、工程的内容和范围的确认B、合同价格条款、合同价格调整条款C、施工组织计划D、合同支付方式的条款
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考题 对于具体工程项目建设使用的施工合同，（　　），就构成了一个内容约定完备的合同文件。 A.标价合同加上选定的核心条款和主要选项条款 B.标价合同加上选定的主要选项条款和次要选项条款 C.核心条款加上选定的主要选项条款和次要选项条款 D.核心条款加上选定的主要选项条款和标价合同
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考题 房地产经纪服务合同是有偿合同，酬金及酬金的标准是合同的主要条款，也属于合同的( )。A:程序条款 B:明示条款 C:价金条款 D:必要条款
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考题 关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是(　　)。A.默示条款是合同的主要条款 B.默示条款一般是合同的程序条款 C.明示条款以默示条款的存在为前提 D.明示条款和默示条款发生矛盾时，以明示条款为准
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考题 房地产经纪服务合同的内容由当事人约定，具体的内容根据当事人不同需要会有所变化，但合同的主要条款是具有共性的，可以作为( )。A:明示条款 B:通常条款 C:价金条款 D:实体条款
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考题 下列关于房地产经纪合同条款的表述中，错误的是(　　)。A:房地产经纪服务标准的条款是主要条款，协议生效条款是普通条款 B:房地产经纪服务佣金支付条款是实体条款，争议解决条款是程序条款 C:违约责任是明示条款，以合同签署地作为争议解决地是默示条款 D:标的房屋信息条款是有责条款，合同双方信息条款是免责条款
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考题 房地产经纪服务合同的内容由当事人约定，但合同的主要条款是具有共性的，一般应当包括( )。A:当事人的名称 B:服务事项 C:标的 D:违约责任 E:具体合作程序
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考题 关于房地产经纪合同条款分类的说法，错误的是( )。A:根据合同条款所起的作用，可分为主要条款和普通条款 B:根据合同条款的内容，可分为解决争议条款和程序条款 C:根据合同条款的表现形式，可分为明示条款和默示条款 D:根据合同条款的责任内容，可分为有责条款和无责条款
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考题 关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是( )。A:默示条款是合同的主要条款 B:默示条款一般是合同的程序条款 C:明示条款以默示条款的存在为前提 D:明示条款和默示条款发生矛盾时，以明示条款为准
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考题 减少合同纠纷的措施不包括( )。A:采用房地产经纪合同示范文本 B:求同存异，回避有争议的条款 C:由法律人士对合同内容进行审核 D:采用书面合同形式
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考题 在房地产经纪服务合同中，主要条款如"标的"、"劳务报酬与酬金"等属于( )。A:程序条款 B:免责条款 C:默示条款 D:明示条款
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考题 酬金及酬金的标准是房地产经纪合同的( )。A:主要条款 B:明示条款 C:普通条款 D:一般条款 E:程序条款
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考题 共用题干 孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3%，在签订合同时，先行支付2000元佣金;该套房屋最低售价为30万元，且越高越好;代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后，乙机构在孙某不知情的情况下才找到合适的购房人，并以孙某的名义与该购房人签署了房屋买卖合同，售价为35万元，并收取了定金2万元。缔约过失造成纠纷的原因为(　　)。A:房地产交易行为与经纪行为混淆B:经纪合同的权利义务不等C:经纪合同的主要条款欠缺D:房地产经纪机构的失信、失职
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考题 房地产经纪企业在经纪活动中与委托人订立的合同大多都是自拟的，其中反映合同要件的主要条款欠缺，包括( )。A:服务条款 B:违约条款 C:履行期限条款 D:争议协商解决条款 E:房屋产权性质条款
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考题 经纪合同的主要条款欠缺其原因具体为（）。A、订立合同时要求减少自己的义务B、拟定合同格式和内容不是依照法律规定制订的，而是根据市场习惯和自己的成交经验来制订的C、缺乏基本的常识，合同的内容不能保护委托人的利益，同样也自己的利益D、房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险E、逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究
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考题 NEC合同条件不包括（）。A、基本条款B、核心条款C、主要选项条款D、次要选项条款
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考题 合同无效的原因在于欠缺能力或欠缺权利。
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考题 经纪合同的主要条款欠缺的具体原因不包括（）。A、逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究B、缺乏基本的常识，合同的内容不能保护委托人的利益，同样也不能保护自己的利益C、房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险D、拟定合同格式和内容不是依照法律规定制订的，而是根据市场的交易习惯和自己的成交经验来制订的
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考题 合同履行是控制落实工程造价的具体实施阶段，主要包括（）。A、合同的计量支付条款B、合同规范的确定C、合同索赔条款D、合同标准的调整E、合同价格调整
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考题 单选题NEC合同条件不包括（）。A 基本条款B 核心条款C 主要选项条款D 次要选项条款
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考题 单选题关于房地产经纪合同条款分类的说法，错误的是（）。A 根据合同条款所起的作用，可分为主要条款和普通条款B 根据合同条款的内容，可分为解决争议条款和程序条款C 根据合同条款的表现形式，可分为明示条款和默示条款D 根据合同条款的责任内容，可分为有责条款和无责条款
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考题 多选题经纪合同的主要条款欠缺其原因具体为（）。A订立合同时要求减少自己的义务B拟定合同格式和内容不是依照法律规定制订的，而是根据市场习惯和自己的成交经验来制订的C缺乏基本的常识，合同的内容不能保护委托人的利益，同样也自己的利益D房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险E逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究
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考题 单选题缔约过失造成纠纷的原因为( )。A 房地产交易行为与经纪行为混淆B 经纪合同的权利义务不等C 经纪合同的主要条款欠缺D 房地产经纪机构的失信、失职
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考题 单选题在房地产经纪服务合同中，主要条款如“标的”、“劳务报酬与酬金”等属于（ ）。A 程序条款B 免责条款C 默示条款D 明示条款
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考题 多选题房地产经纪服务合同的主要条款不包括（ ）。A当事人的名称或姓名B标的房屋C委托人的其他地产依据D劳务报酬E委托人的家庭情况
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考题 判断题合同无效的原因在于欠缺能力或欠缺权利。A 对B 错
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