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现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（)，成本的增加一定要对（)增大有所作用才能构成价格。

A．市场价值

B．花费的成本

C．效用

D．投资价值

参考答案和解析
C
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考题 在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 在现实中，房地产的价格直接取决于其(A)，而非花费的成本，成本的增减一定要，对()有所作用才能形成价格。A、市场成交价格B、效用C、开发成本D、交换价值
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考题 运用成本法估价,需要懂得()。 A、房地产成本构成B、房地产供求关系C、房地产价格构成D、房地产重置价格构成
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考题 现实消费者的需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方，还取决于（　　）。A.房地产经纪人的专业服务 B.急迫需要出售物业的买方 C.愿意以一定价格出售或出租物业的卖方 D.房地产市场的相关税收优惠政策
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考题 在运用成本法估价时，现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。（　）
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考题 现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（　）。A.市场价值 B.花费的成本 C.效用 D.投资价值
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考题 下列有关房地产价格的表述中，正确的是（）。A、房屋价格的构成中包括住宅小区基础设施建设费B、在商品房的成本中包括地段差价C、基准地价是对需要进行土地使用权出让、转让或抵押的地块评定的具体价格D、房地产价格按照其形成方式可以分为所有权价格和使用权价格
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考题 房地产收益分配体系的建立取决于（　）A、房地产开发成本的构成B、房地产市场价格的构成C、房地产市场结构D、房地产产权结构
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考题 由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同，具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。（）
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考题 房地产价格具有权利价格的特征，表现在（）.A、同一宗房地产可有多种不同产权类型的价格B、房地产具有相对稀少性C、不同用途的房地产有不同的价格D、房地产价格具有显著的个别
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考题 在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（）
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考题 在现实中，房地产的价格直接取决于其效用，而非花费的成本。（）
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考题 在现实中，房地产的价格直接取决于其（），而非花费的成本，成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。A、价值B、社会作用C、效用D、经济价值
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考题 现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（），成本的增加一定要对（）增大有所作用才能构成价格。A、花费的成本B、效用C、市场价值D、投资价值
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考题 现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（）。A、效用B、花费的成本C、市场价值D、投资价值
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考题 房地产价格与房地产的需求负相关，与房地产的供给正相关：供给一定，需求增加，则价格上升，需求减少，则价格下降；需求一定，供给增加，则价格下降，供给减少，则价格上升。（）
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考题 现实消费者的需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。（）
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考题 在现实中，房地产的价格直接取决于花费的成本，投入的成本越多，其价值越高。（）
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考题 判断题由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同，具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。（）A 对B 错
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考题 判断题在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（　）A 对B 错
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考题 判断题房地产价格与房地产的需求负相关，与房地产的供给正相关：供给一定，需求增加，则价格上升，需求减少，则价格下降；需求一定，供给增加，则价格下降，供给减少，则价格上升。（）A 对B 错
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考题 判断题在现实中，房地产的价格直接取决于花费的成本，投入的成本越多，其价值越高。（）A 对B 错
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考题 单选题现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其(　　)。A 效用B 花费的成本C 市场价值D 投资价值
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考题 判断题在现实中，房地产的价格直接取决于其效用，而非花费的成本。（）A 对B 错
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考题 单选题现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（），成本的增加一定要对（）增大有所作用才能构成价格。A 花费的成本B 效用C 市场价值D 投资价值
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考题 单选题房地产收益分配体系的建立取决于（　）A 房地产开发成本的构成B 房地产市场价格的构成C 房地产市场结构D 房地产产权结构
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考题 单选题在现实中，房地产的价格直接取决于其（），而非花费的成本，成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。A 价值B 社会作用C 效用D 经济价值
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