运用成本法估价,需要懂得()。 A、房地产成本构成B、房地产供求关系C、房地产价格构成D、房地产重置价格构成

题目内容（请给出正确答案）

运用成本法估价,需要懂得()。

A、房地产成本构成

B、房地产供求关系

C、房地产价格构成

D、房地产重置价格构成

参考答案

考题运用收益法估价首先需要预测估价对象的未来收益。() 此题为判断题(对，错)。

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考题房地产抵押估价在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、开发成本有关费税和利润,不应低估折旧。() 此题为判断题(对，错)。

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考题用成本法估价时,房屋现值=房屋重置价格×()。 A、尚可使用年限B、耐用年限C、成新度D、年折旧额

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考题运用成本法估价的步骤包括()。A:进行房地产状况的修正 B:估算重新构建价格 C:估算折旧 D:求取积算价格 E:求取估价对象价值

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考题运用重置成本法评估林木资产必须注意()。 A. 必须确定合理的投资收益率 B. 不需要考虑成新率问题 C. 不必根据林分质量调整估算评估值 D. 必须根据林分质量调整估算评估值 E. 需要考虑成新率问题

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考题因为不是所有的委托人都懂得提出估价目的，甚至不懂得估价目的是什么，所以估价师只得自己提出估价目的。（　）

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考题关于假设开发法与成本法的主要区别，下列说法错误的是（）。 A.成本法中的土地价值为已知 B.成本法中需要求取开发完成后的房地产价值 C.运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格 D.假设开发法需要求取土地的价值

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考题运用假设开发法估价过程中，对估价对象开发完成后的价值可以采用市场比较法、收益法来评估测算，但不能采用成本法测算。（）

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考题【单选题】运用成本法估价,需要懂得（)。A．房地产成本构成B．房地产供求关系C．房地产价格构成D．房地产重置价格构成

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