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信贷人员应根据抵押物的( ),分析其变现能力,充分考虑抵押物价值的变动趋势,科学地确定抵押率。
A.原值
B.评估值
C.市场价值
D.核定价值
参考答案
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考题
银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款,贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A.抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B.抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C.抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D.抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率
考题
担保审查人员应认真审核抵押率计算方法,准确确定抵押率。抵押率计算公式为( )。A.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物账面价值额×100%B.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%C.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物折旧价值额×100%D.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物最低价值额×100%
考题
关于抵押率的确定,下列表述中正确的有( )。A.抵押物由于技术相对落后造成贬值,属于实体性贬值
B.对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低
C.抵押物由于使用磨损和自然损耗造成贬值,属于功能性贬值
D.信贷人员应根据抵押物的评估现值,分析其变现能力,科学地确定抵押率
E.抵押物由于外部环境变化引起贬值,属于经济性贬值
考题
对抵押物的检查,要把握的重点内容包括()。A、抵押物权属状况,权属是否改变,是否出租、转让、出售、征用、重复抵押等B、抵押物价值状况,查看账面价值的变化,要根据市场行情,分析判断抵押物市场价值的变化,评价抵押担保的充足性C、抵押物的状态是否发生变化,有无毁损、改变用途等情况D、抵押物变现能力
考题
以下关于抵押率的观点,不正确的是()。A、信贷员应根据抵押物的评估价值,分析其变现能力,充分考虑抵押物价值的变动趋势,科学地确定抵押率B、抵押率的计算公式是:抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%C、建设银行办理抵押担保的信贷业务时,抵押率一般不超过75%D、对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低
考题
多选题关于抵押率的确定,下列表述中正确的有( )。A抵押物由于技术相对落后造成贬值,属于实体性贬值B对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低C抵押物由于使用磨损和自然损耗造成贬值,属于功能性贬值D信贷人员应根据抵押物的评估现值,分析其变现能力,科学地确定抵押率E抵押物由于外部环境变化引起贬值,属于经济性贬值
考题
多选题关于抵押物下列说法正确的是()A抵押率越高,风险越低B抵押率是指是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比C机器设备的抵押率最好控制在90%以上D抵押物的变现能力直接影响抵押率的高低
考题
单选题以下关于抵押率的观点,不正确的是()。A
信贷员应根据抵押物的评估价值,分析其变现能力,充分考虑抵押物价值的变动趋势,科学地确定抵押率B
抵押率的计算公式是:抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%C
建设银行办理抵押担保的信贷业务时,抵押率一般不超过75%D
对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低
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