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不论是开发投资，还是置业投资，都面临的风险是()
A:资本价值风险
B:未来经营费用风险
C:持有期风险
D:收益现金流风险
B:未来经营费用风险
C:持有期风险
D:收益现金流风险
参考答案
参考解析
解析：收益现金流风险是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。不论是开发投资，还是置业投资，都面临着收益现金流风险。
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考题
下列关于房地产开发投资的说法中,不正确的是()。
A、开发投资不可能转变成置业投资B、房地产开发投资的主要目的是获取开发利润C、开发投资可以形成房地产市场上的增量供给D、房地产开发投资通常风险较大，但回报丰厚
考题
下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是()。
A、在直接投资中，投资者直接参与房地产开发与购买过程B、直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资C、不论是直接投资还是间接投资，投资者都需要参与房地产经营管理D、投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资
考题
企业的投资会面临较大的经营风险,主要包括()。
A、开发市场所需的投入往往依赖于外部的资本市场B、研究开发阶段需要大量的投资C、面临的市场风险较大D、研究开发阶段需要承担投资失败的风险
考题
某开发商通过发行债券建成一商业物业，并出租给零售商经营。对购买债券的投资人及开发商来说，其房地产投资形式分别为()。A、开发投资、直接投资B、直接投资、置业投资C、间接投资、开发投资D、间接投资、置业投资
考题
房地产投资的弊端之一是投资数额巨大。不论是开发投资还是置业投资，所需的资金常常涉及到几百万、几千万甚至数十亿元人民币，即使令投资者只支付()的资本金用作前期投资或首期付款，也超出了许多投资者的能力。A:10%B:20%C:30%D:40%
考题
房地产的直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作，直接投资又可分为()两种形式。A:开发投资和证券投资B:股票投资和证券投资C:开发投资和置业投资D:股票投资和置业投资
考题
将开发的房地产产品自己经营。通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是()。A:出售型房地产开发投资
B:租赁型房地产置业投资
C:经营型房地产开发投资
D:购买型房地产置业投资
考题
不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对置业投资来说，对投资者的收益产生巨大影响的因素包括（ ）。A.开发建设成本
B.资本化率的变化
C.房屋空置率的变化
D.物业转售收入
E.房屋空置率的变化
考题
不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对于开发投资者来说，对开发商的收益产生巨大影响的是（ ）。
A、资本化率的变化
B、物业毁损造成的损失
C、未来租金水平
D、未来房地产市场销售价格
考题
不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对置业投资来说，对投资者的收益产生巨大影响的因素包括（ ）。
A、开发建设成本
B、资本化率的变化
C、房屋空置率的变化
D、物业转售收入
E、房屋空置率的变化
考题
不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对于开发投资者来说，对开发商的收益产生巨大影响的是（ ）。A.资本化率的变化
B.物业毁损造成的损失
C.未来租金水平
D.未来房地产市场销售价格
考题
多选题下列说法中，正确的是（ ）。A房地产置业投资是以获取物业所有权或使用权为目的的投资B房地产置业投资对象只能是开发商新竣工的商品房C房地产置业投资的目的分为自用和投资两种D房地产直接投资即是指房地产开发投资E房地产置业投资对象也可以是旧有物业
考题
单选题将开发的房地产产品自己经营，通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是()。A
出售型房地产开发投资B
租赁型房地产置业投资C
经营型房地产开发投资D
购买型房地产置业投资
考题
单选题下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是（ ）。A
在直接投资中,投资者直接参与房地产开发与购买过程B
直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资C
不论是直接投资还是间接投资,投资者都需要参与房地产经营管理D
投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资
考题
判断题开发投资面临着收益现金流风险，而置业投资则不会面临此风险。（）A
对B
错
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