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开发投资面临着收益现金流风险，而置业投资则不会面临此风险。（）

参考答案

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考题 以下关于投资收益与风险的关系的表述，错误的是( )。A．风险较大的证券，其要求的收益率相对要高B．收益与风险相对应，风险越大，收益就一定越高C．投资者投资的目的是为了得到收益，与此同时又不可避免地面临着投资风险D．收益与风险共生共存，承担风险是获取收益的前提，收益是风险的成本和报酬
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考题 不论是开发投资，还是置业投资，都面临着( )。A．未来经营费用风险B.资本价值风险C．比较风险D．收益现金流风险
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考题 房地产投资的过程中面临的个别风险包括()。 A.未来经营费用风险B.收益现金流风险C.比较风险D.资本价值风险E.持有期风险
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考题 当收益是通过其他人分期付款的方式获得时，投资者就面临着最严重的市场供求风险。 ( )
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考题 房地产投资对置业投资者来说，如果其投资的房地产（ ）很差，则意味着他面临着较大的投资风险。A．各异性B．适应性C．政策影响性D．相互影响性
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考题 某投资者用自有资金购买了一商业店铺，拟以固定租金形式出租5年，则投资者在该项目计划中将面临着（ ）风险。A．收益现金流B．资本价值C．购买力D．政策E．政治
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考题 不论是开发投资，还是置业投资，都面临的风险是()A:资本价值风险B:未来经营费用风险C:持有期风险D:收益现金流风险
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考题 关于投资收益与风险的关系，下列表述中错误的是()。A:风险较大的证券其要求的收益率相对要高 B:收益与风险相对应，风险越大，收益就一定越高 C:收益与风险共生共存，承担风险是获取收益的前提 D:投资者投资的目的是为了得到收益，与此同时又不可避免地面临着投资风险
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考题 资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临（　）。 A、利率风险 B、收益现金流风险 C、未来运营费用风险 D、资本价值风险
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考题 对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、物业转售收入等，会对投资者的收益产生巨大影响，这种风险是（　）。A.收益现金流风险 B.未来经营费用风险 C.资本价值风险 D.比较风险
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考题 资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临（　）。A.利率风险 B.收益现金流风险 C.未来运营费用风险 D.资本价值风险
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考题 不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对置业投资来说，对投资者的收益产生巨大影响的因素包括（　）。A.开发建设成本 B.资本化率的变化 C.房屋空置率的变化 D.物业转售收入 E.房屋空置率的变化
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考题 不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对于开发投资者来说，对开发商的收益产生巨大影响的是（　）。 A、资本化率的变化 B、物业毁损造成的损失 C、未来租金水平 D、未来房地产市场销售价格
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考题 不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对置业投资来说，对投资者的收益产生巨大影响的因素包括（　）。 A、开发建设成本 B、资本化率的变化 C、房屋空置率的变化 D、物业转售收入 E、房屋空置率的变化
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考题 对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等，会对投资者的收益产生巨大影响，这反映了房地产投资面临（　）。A.收益现金流风险 B.未来经营费用风险 C.资本价值风险 D.比较风险
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考题 不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对于开发投资者来说，对开发商的收益产生巨大影响的是（　）。A.资本化率的变化 B.物业毁损造成的损失 C.未来租金水平 D.未来房地产市场销售价格
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考题 在股票市场波动较大的情形下，某投资者对债券投资较有兴趣，为此向理财师咨询，而关于债券投资的风险，理财师的阐述正确的是(　　)。A.利率变化使投资者面临价格风险和再投资风险 B.债券降级风险属于流动性风险 C.投资者不会面临汇率风险 D.当利率下降，债券价格上升，利息再投资收益也会增加
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考题 利率的变化使债券的投资者面临着风险，下列属于债券利率风险的是（）。A、价格波动风险B、再投资风险C、通货膨胀风险D、流动性风险
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考题 一个房屋拥有者可能在一年内面临着房屋价值高于或低于市场价值的可能变化。此房屋拥有者面临的是（）。A、投机风险B、纯粹风险C、投资风险及纯粹风险D、系统风险及非系统风险
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考题 借款人一旦取得贷款，会更有可能投资高风险的项目，此时银行面临着（）。A、逆向选择问题B、柠檬问题C、逆向信用风险问题D、道德风险问题
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考题 在股票市场波动较大的情形下，某投资者对债券投资较有兴趣，为此向理财师咨询，而关于债券投资的风险，理财师的阐述正确的是（）A、利率变化使投资者面临价格风险和再投资风险B、债券降级风险属于流动陛风险C、投资者不会面临汇率风险D、当利率下降，债券价格上升，利息再投资收益也会增加
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考题 单选题当实际收益超出预期收益时，就称投资有增加收益的潜力;而实际收益低于预期收益时，就称投资面临着风险损失。较预期收益增加的部分，通常被称为（　）。A 风险收入B 风险报酬C 风险损失D 风险预期
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考题 单选题关于债券投资的风险，下列说法正确的是（ ）。A 利率变化使投资者面临价格风险和再投资风险B 债券降级风险属于流动性风险C 投资者不会面临汇率风险D 当利率下降，债券价格上升，利息再投资收益也会增加
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考题 单选题在股票市场波动较大的情形下，某投资者对债券投资较有兴趣，为此向理财师咨询，而关于债券投资的风险，理财师的阐述正确的是（ ）。A 利率变化使投资者面临价格风险和再投资风险B 债券降级风险属于流动性风险C 投资者不会面临汇率风险D 当利率下降，债券价格上升，利息再投资收益也会增加
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考题 单选题对基金投资风险进行有效管理是基金投资管理中的重要内容。在基金管理人的投资管理活动中，资金投资面临着（　　）与（　　）。A 市场风险；合规风险B 外部风险；内部风险C 系统风险；非系统风险D 市场风险；政策风险
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考题 判断题开发投资面临着收益现金流风险，而置业投资则不会面临此风险。（）A 对B 错
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考题 单选题利率的变化使债券的投资者面临着风险，下列属于债券利率风险的是（）。A 价格波动风险B 再投资风险C 通货膨胀风险D 流动性风险
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