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物业的某种年收益与其价格的比率指的是()。

A:收益乘数
B:资本化率
C:有效毛收入乘数
D:净收益乘数

参考答案

参考解析
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考题 收益性物业的价格体系中，物业的()一般可以反映物业价格水平的高低。A:总价格B:单位价格C:成交价格D:市场价格
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考题 关于收益性物业价格的特征，表述正确的是()A:物业价格受区位的影响很大B:物业价格实质上是物业权益的价格C:物业价格形成的时间较短D:物业价格容易受交易者的个别因素的影响E:物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
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考题 ()是物业的某种年收益与其价格的比率。A:收益乘数B:资本化率C:有效毛收入乘数D:净收益乘数
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考题 物业价格的形成条件中，()是指物品能够满足人们的某种需要。A:有用性B:稀缺性C:收益性D:有效需求
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考题 信用工具的票面收益与其市场价格的比率是()。A:名义收益率 B:到期收益率 C:实际收益率 D:本期收益率
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考题 资本化率是房地产的某种年收益与其价格的比率，仅表示从收益到价值的比率，并不明确的表示获利能力。（　）
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考题 信用工具的名义收益率是（）。A、资本损益与票面金额的比率B、票面收益与市场价格的比率C、票面金额与市场价格的比率D、票面收益与票面金额的比率
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考题 市净率又称价格收益比或资本收益比，是每股价格与每股收益之间的比率。（）
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考题 某宗物业预计未来每年的净收益为45万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为11.5%，则该宗物业的收益价格为（）万元。A、391.30B、395.29C、393.49D、392.46
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考题 若某种商品需求量变动的比率大于价格变动的比率，该商品属于需求富有（）。若某种商品需求量变动的比率小于价格变动的比率时，该商品属于（）需求弹性。
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考题 股票市盈率可表述为（）。A、市场价格与每股收益的比率B、发行价格与每股股息的比率C、市场价格与每股股息的比率D、发行价格与每股收益的比率
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考题 资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。（）
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考题 单选题某宗物业预计未来每年的净收益为45万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为11.5%，则该宗物业的收益价格为（）万元。A 391.30B 395.29C 393.49D 392.46
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考题 单选题股票市盈率可表述为（）。A 市场价格与每股收益的比率B 发行价格与每股股息的比率C 市场价格与每股股息的比率D 发行价格与每股收益的比率
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考题 填空题若某种商品需求量变动的比率大于价格变动的比率，该商品属于需求富有（）。若某种商品需求量变动的比率小于价格变动的比率时，该商品属于（）需求弹性。
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考题 单选题信用工具的票面收益与其市场价格的比率是( )。A 名义收益率B 到期收益率C 实际收益率D 本期收益率
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