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关于收益性物业价格的特征，表述正确的是()

A:物业价格受区位的影响很大
B:物业价格实质上是物业权益的价格
C:物业价格形成的时间较短
D:物业价格容易受交易者的个别因素的影响
E:物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

参考答案

参考解析
解析：收益性物业价格的主要特征包括：(1)物业价格受区位的影响很大；(2)物业价格实质上是物业权益的价格；(3)物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金；(4)物业价格形成的时间较长；(5)物业价格容易受交易者的个别因素的影响。
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