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关于住宅小区会所经营模式的说法，错误的是()。
A:独立式经营可以降低经营风险，避免亏损
B:双向经营既让小区业主使用会所，会所也对外开放经营
C:横向联合经营可以保证会所最大限度地得到使用，减少经营亏损
D:引入社会设施共同经营既减少了开发商的投资，又弥补了小区配套的不足
B:双向经营既让小区业主使用会所，会所也对外开放经营
C:横向联合经营可以保证会所最大限度地得到使用，减少经营亏损
D:引入社会设施共同经营既减少了开发商的投资，又弥补了小区配套的不足
参考答案
参考解析
解析：独立式经营的优点在于保证了小区业主在使用上的便利和安全，但由于消费人群单一，往往入不敷出，需要开发商另行补贴。双向经营的优点在于可以降低经营风险，避免亏损，但对小区业主的居住安全及环境有一定影响。该考点来自教材的第七章“居住类物业经营管理”中的第四节。
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考题
《连云港市深化机关作风建设八条禁令》规定,严禁违规出入()和设在住宅小区、历史建筑、风景区内等具有()性质的隐蔽场所,组织、参加“一桌餐”等隐秘聚会。
A.高档餐厅私人会所B.私人会所私人会所C.私人会所休闲娱乐D.高档餐厅休闲娱乐
考题
关于BOT融资模式的说法中，错误的是()。A、在BOT融资期间，项目发起人并不经营项目B、BOT融资模式是一种出现时间较长，十分成熟的融资模式C、通常采用BOT模式进行基础设施项目建设D、特许权协议在BOT模式中处于核心地位，有时BOT模式也被称为特许权融资
考题
关于安全模式说法错误的是______。A：启动windows操作系统时，要进入安全模式应按 F8B：安全模式是Windows用于修复操作系统错误的专用模式C：以安全模式方式启动，可以帮助用户排除问题，修复系统错误D：进入安全模式目的是安装杀毒软件
考题
甲、乙两住宅小区的建筑容积率相同，甲住宅小区的平均层数比乙住宅小区的平均层数多，则下列关于两住宅小区居住建筑密度的说法，正确的是（ ）。A.甲住宅小区的居住建筑密度低B.乙住宅小区的居住建筑密度低C.甲、乙两住宅小区的居住建筑密度相同D.甲、乙住宅小区居住建筑密度的高低难以判定
考题
下列关于金融监管与经营模式选择的说法错误的是()。A:从风险性指标来看，分业经营相对于混业经营具有很大优势
B:从效率性指标来看，混业经营优于分业经营
C:从效率性指标来看.混业经营模式下，避免了信息的搜寻成本
D:从效率性指标来看，混业经营模式下，商业银行更容易融资
考题
对会所日常管理的说法不正确的是()。A:确保来会的会员能高高兴兴来，痛痛快快玩，愉愉快快走，是会所经营的核心B:为保证会所的卫生标准，经营管理方要制定并定期公布会所卫生方面的要求，并制定外带食品饮料、吸烟、宠物等方面的管理规定C:对于会所的财务管理要做到事后收费、持卡消费、打折促销等政策保持连续性D:对于施行会员制的会所，要注意会员信息安全
考题
下列关于现有商业模式的说法错误的是()。A:物业资源开发商的实质是物业服务企业开发物业资源边际效益的多元化经营B:物业顾问服务商的实质是物业服务企业向客户出售专业化的房地产咨询和服务产品C:物业资源开发商，又称为多种经营模式D:物业顾问服务商，又称基础服务模式
考题
关于写字楼经营管理模式的选择，说法错误的是()。A:以追求利润为目标时，选择自主经营型B:经营内容专业性较强或需要特许审批的，选择联合经营型C:以保障质量为目标时，选择委托经营型D:不具备经营能力，但具有可供经营的平台时，选择委托经营型
考题
关于当前会所建设与经营管理存在问题的说法，正确的有()。A:社会对会所的认知度没有达到一定高度B:会所运营维护成本高C:功能配置近乎雷同，功能单一D:人口构成复杂，需求多样E:人员密集，服务时间长
考题
下列关于会所的说法错误的是()。A:会所一般是指实行封闭管理，仅对入会会员及其亲朋提供服务和聚会活动的场所B:会所由基本部分和主题部分构成C:按所处的地理位置，会所分为城市会所和乡村会所D:不同档次的物业，会所的基本功能分区不相同
考题
单选题关于经营模式，以下说法错误的是( )。A
BOT模式，即“建设一转让～经营”模式B
BOT项目在实践应用中，为了适应不同的条件，衍生出许多变化模式，例如BOOT、B00、B1T、TOT、POT、BT0、ROT以及BOOST等模式C
特许经营合同是在政府作为行政主体实施行政管理活动的过程中形成的，其签订、履行、终止和解除与行政主体的活动息息相关D
特许经营合同，由政府以行政许可方式授予特许经营者在特许经营期限内经营特许经营项目的权利
考题
多选题关于房地产经纪机构经营模式的说法错误的有（ ）。A特许加盟经营模式可以实现低成本高速扩张，迅速抢占市场更多的份额B直营连锁经营模式的所有者和管理者对各连锁店具有绝对的控制权C特许经营模式实现信息共享的难度低于直营连锁模式D特许经营模式的连锁店都是独立拥有的E直营连锁模式对房地产经纪机构的人力、财务要求较低
考题
单选题下列关于特许经营合同的说法中，错误的是( )。A
BOOT 模式是实践中特许经营项目最典型的融资运作模式，具有资本密集和技术密集等特点的基础设施和大型项目最常采用B
在 BOT 模式中，特许经营者在特许期结束后必须将项目设施移交给政府；在 BOO 模式中，特许经营者有权不受任何时间限制地经营特许经营项目C
TOT 模式模式是一种应用于已建成的特许经营项目的融资运作模式D
POT 模式是指政府出售已建成的、基本完好的基础设施项目并授予特许经营权，由特许经营者购买公共基础设施项目和特许专营权
考题
单选题关于观察者模式说法错误的是（）A
也叫发布模式B
也叫订阅模式C
也叫装饰模式D
是MVC模式重要组成部分
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