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单选题
下列关于特许经营合同的说法中，错误的是( )。
A
BOOT 模式是实践中特许经营项目最典型的融资运作模式，具有资本密集和技术密集等特点的基础设施和大型项目最常采用
B
在 BOT 模式中，特许经营者在特许期结束后必须将项目设施移交给政府；在 BOO 模式中，特许经营者有权不受任何时间限制地经营特许经营项目
C
TOT 模式模式是一种应用于已建成的特许经营项目的融资运作模式
D
POT 模式是指政府出售已建成的、基本完好的基础设施项目并授予特许经营权，由特许经营者购买公共基础设施项目和特许专营权
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考题
关于特许经营初始费的说法，正确的是（ ）。A.即加盟金
B.应列入“营业外收入”
C.若受许人毁约，特许人须退还特许经营初始费
D.特许经营合同到期后，若特许人和受许人续签，受许人无需再交纳初始费
考题
下列关于PFI和BOT的说法正确的是（ ）。A：PFI方式的应用面比BOT更广
B：BOT项目的合同类型是特许经营合同，而PFI项目中签署的是服务合同
C：BOT主要应用于公共服务设施项目
D：PFI项目由于私营企业参与项目设计，需要承担设计风险
E：BOT项目在合同中一般会规定特许经营期满后，项目必须无偿交给政府管理及运营
考题
特许经营合同中的价格条款，至少应包括的内容有()。A、特许经营合同应约定特许经营者投资回报方式B、特许经营项目融资条款C、特许经营合同应不损害项目生存能力D、特许经营期内的风险分担E、特许经营合同应当保护社会公共利益
考题
关于特许经营合同和PPP项目合同的关系，下列描述不正确的是()。A、特许经营方式是PPP模式的惯常采用方式之一B、特许经营合同是PPP项目合同的主要类型C、特许经营合同等同于PPP项目合同D、特许经营的各类模式也适用于PPP项目
考题
关于特许经营合同订立程序的法定性，下列说法错误的是()。A、政府作为特许经营合同的一方主体，需严格按照法定程序选择特许经营者B、实施机构应当公平择优选择具有相应管理经验、专业能力、融资实力以及信用状况良好的法人或者其他组织作为特许经营者C、特许经营项目建设运营标准和监管要求明确、有关领域市场竞争比较充分的，应当通过竞争性谈判的方式选择特许经营者D、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供，可以不进行招标
考题
关于特许经营合同履行过程中的动态管理，下列说法错误的是()。A、项目建设管理重点监管项目建设质量、安全、产品及服务质量B、价格调整管理主要结合市场情况、运营成本以及消费者承受能力等进行合理调整C、合同变更管理主要针对特许经营范围、期限等进行管理D、争议解决管理主要涉及对争议解决方式、争议解决机制、争议解决机构等的管理
考题
关于特许经营项目的特定性，下列说法错误的是()。A、特许经营活动包括中国境内的能源、中国境外的能源、交通运输、水利、环境保护、市政工程等基础设施B、特许经营项目为提供公共产品和公用事业服务的项目C、特许经营项目是政府履行审核、监督和管理的项目D、特许经营项目通常存在一定的收费及可经营性
考题
关于直营连锁和特许经营连锁的异同，正确的说法是( )。A:连锁经营组织与房地产经纪机构的关系，直营连锁是资产隶属关系，特许经营是契约合作关系
B:连锁经营组织的资金，直营是房地产经济机构投资，特许是加盟者投资
C:直营连锁和特许经营连锁的经营权都是非完全独立的
D:房地产经纪机构对直营连锁店进行行政管理，对特许经营连锁店进行合同约束与沟通督导
E:直营连锁和特许经营都是独立进行核算
考题
关于特许经营项目融资，下列说法不正确的是（ ）。
A.项目协议是特许经营项目融资招标文件的核心内容
B.特许经营项目一般投资规模小、项目周期短
C. TOT项目的项目协议另有资产转让合同和合资合同
D. BOT项目的项目协议视情况需要可以从项目特许经营协议中分离出产品或服务购买 协议
考题
关于特许经营项目融资，下列说法错误的是 （）
A.特许经营项目融资的基本目标是解决特许经营项目的资金筹集问题B.资格预审的工作目标是确定有资格参加项目竞争的合格投标人
C.评标的工作目标是确定中标候选人
D.项目招标的最终工作目标是确定中标人
考题
以下哪一种关于沟通的说法是错误的？（）A、沟通是一个双向的过程B、特许经营管理中，特许人要以文字形式明确表述自己的主张和要求C、特许经营管理中，特许人要向受许人按时报送应填报的资料D、合同是控制特许经营双方关系的主要工具，但实际上控制特许经营合作关系的是双方的沟通和交流
考题
下列关于房地产经纪机构连锁经营模式的表述中，不正确的是（）。A、特许加盟连锁经营可以降低特许人的经营费用B、特许加盟连锁经营的法人拥有商标、专利等的所有权C、连锁经营模式主要有直营连锁经营模式和特许加盟经营模式D、特许加盟连锁经营模式是直营连锁经营和特许经营相结合的一种经营模式
考题
列关于特许经营协议的变更的说法，错误的是（）A、特许经营协议内容可以在协商一致后变更B、特许经营期限届满后，不得延长C、特许经营协议可以因为一方严重违约提前终止D、特许经营协议可以因为不可抗力提前终止
考题
特许经营的基本要素包括（）。A、特许人必须是拥有注册商标、企业标志等经营资源的企业B、被特许人应当在统一的经营模式下开展经营C、被特许人应当向特许人支付相应的费用D、特许人和被特许人是合同关系，双方通过特许经营合同确立各自的权利和义务
考题
下面关于特许经营加油站的说法中，正确的是（）。A、特许加油站采取的方式是签订特许经营合同，然后由本企业经营管理的加油站B、区内加油站应以自营管理为主，主要采取参股和租赁两种方式C、区外全资（租赁）加油站应尽可能采取自营或反承包中的我方支付管理费用、托经营的方式。其原困是效益好，缺点是不规范D、对于特许经营加油站，应实行动态管理
考题
单选题关于经营模式，以下说法错误的是( )。A
BOT模式，即“建设一转让～经营”模式B
BOT项目在实践应用中，为了适应不同的条件，衍生出许多变化模式，例如BOOT、B00、B1T、TOT、POT、BT0、ROT以及BOOST等模式C
特许经营合同是在政府作为行政主体实施行政管理活动的过程中形成的，其签订、履行、终止和解除与行政主体的活动息息相关D
特许经营合同，由政府以行政许可方式授予特许经营者在特许经营期限内经营特许经营项目的权利
考题
多选题特许经营的基本要素包括（）。A特许人必须是拥有注册商标、企业标志等经营资源的企业B被特许人应当在统一的经营模式下开展经营C被特许人应当向特许人支付相应的费用D特许人和被特许人是合同关系，双方通过特许经营合同确立各自的权利和义务
考题
单选题下列关于特许经营协议提前终止的说法，错误的是（）A
在特许经营期限内，因特许经营协议一方严重违约或不可抗力等原因，导致特许经营者无法继续履行协议约定义务，可以提前终止协议B
在特许经营期限内，因不可抗力等原因，导致特许经营者无法继续履行协议约定义务，可以提前终止协议C
出现特许经营协议约定的提前终止协议情形的，在与债权人协商一致后，可以提前终止协议D
特许经营协议提前终止的，政府应当收回特许经营项目，原特许经营者不得获得相应补偿
考题
单选题关于项目融资的BOT方式，下列说法正确的是（）。A
典型BOT方式中，项目公司没有项目的所有权B
BOOT融资形式中，项目公司没有项目的所有权C
BOT合同中通常规定，如果项目公司通过正常经营未达到合同规定的收益，可以继续保持运营权D
BOT合同是一种服务合同而不是特许经营合同
考题
单选题以下哪一种关于沟通的说法是错误的？（）A
沟通是一个双向的过程B
特许经营管理中，特许人要以文字形式明确表述自己的主张和要求C
特许经营管理中，特许人要向受许人按时报送应填报的资料D
合同是控制特许经营双方关系的主要工具，但实际上控制特许经营合作关系的是双方的沟通和交流
考题
单选题下列关于房地产经纪机构连锁经营模式的表述中，不正确的是（）。A
特许加盟连锁经营可以降低特许人的经营费用B
特许加盟连锁经营的法人拥有商标、专利等的所有权C
连锁经营模式主要有直营连锁经营模式和特许加盟经营模式D
特许加盟连锁经营模式是直营连锁经营和特许经营相结合的一种经营模式
考题
单选题列关于特许经营协议的变更的说法，错误的是（）A
特许经营协议内容可以在协商一致后变更B
特许经营期限届满后，不得延长C
特许经营协议可以因为一方严重违约提前终止D
特许经营协议可以因为不可抗力提前终止
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