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关于写字楼经营管理模式的选择，说法错误的是()。
A:以追求利润为目标时，选择自主经营型
B:经营内容专业性较强或需要特许审批的，选择联合经营型
C:以保障质量为目标时，选择委托经营型
D:不具备经营能力，但具有可供经营的平台时，选择委托经营型
B:经营内容专业性较强或需要特许审批的，选择联合经营型
C:以保障质量为目标时，选择委托经营型
D:不具备经营能力，但具有可供经营的平台时，选择委托经营型
参考答案
参考解析
解析：一般情况下，以追求利润或保障质量为目标时，选择自主经营型；经营内容专业性较强或需要特许审批的，选择联合经营型；不具备经营能力，但具有可供经营的平台时，选择委托经营型。该考点来自教材的第五章“写字楼物业经营管理”的第三节。
更多 “关于写字楼经营管理模式的选择，说法错误的是()。A:以追求利润为目标时，选择自主经营型B:经营内容专业性较强或需要特许审批的，选择联合经营型C:以保障质量为目标时，选择委托经营型D:不具备经营能力，但具有可供经营的平台时，选择委托经营型” 相关考题
考题
下列对于工程项目管理模式的选择，说法错误的是（ ）。
A.一个项目只能选择一种项目管理模式
B.业主可以将项目划分为几个部分，采用不同的管理模式
C.管理模式由业主方选定
D.工程咨询方应当协助业主做好项目管理
考题
关于工程项目管理模式说法，正确的是（ ）。
A.管理模式的选择是项目准备阶段的重要工作之一
B.工程项目投资建设的基本组织模式决定了管理模式
C.项目管理模式规定了合同关系
D.项目管理模式规定了项目完成后的运营方式
E.项目管理模式确定了项目参与方的风险分担
考题
下列关于写字楼物业经营管理理念的说法中正确的是()。A:物业管理服务是经营的基础B:满足客户需求是经营的核心C:遵守规则是经营的保障D:追求信誉是经营的目标E:利润是保障物业经营管理发展的必需条件
考题
在写字楼物业经营管理中，关于管理、服务、经营相互关系的说法，正确的是()。A:经营是确保管理和服务正常进行的枢纽B:管理是经营项目生存发展的基础C:服务决定着经营项目的持续发展D:管理与经营是物业服务企业的基本职责
考题
关于写字楼分类的说法，正确的是( )。A:写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型B:我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级C:建筑面积是写字楼分类的主要依据，D:写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断
考题
下列对于工程项目管理模式的选择，说法错误的是（ ）。
A.一个项目只能选择一种项目管理模式
B.工程咨询方应当协助业主做好项目管理
C.一般情况下，项目管理模式由业主方选定
D.业主可以将项目划分为几个部分，采用不同的管理模式
考题
以下关于写字楼经营管理方案设计的说法错误的是()。A:开展物业经营管理的首批资金最好由各物业项目部单独操作B:一支和谐与团结的优秀管理团队是经营顺利运行的基本保障C:企业文化贯穿物业经营管理始终，是持续经营的保证D:物业服务企业经营发展战略是写字楼经营管理设计的前提
考题
以下关于写字楼委托经营型模式的说法错误的是()。A:有利于全面保证服务质量B:物业服务企业不用自行办理营业执照、资质等相应合法经营手续C:风险主要由专业公司承担D:不利于及时了解客户的服务需求
考题
下列写字楼物业经营管理项目选择的说法不正确的是()。A:客户服务需求的项目是物业经营首先应该考虑的内容B:在地理位置较偏远的单纯性写字楼里，宜开办经营性商务服务中心C:对月收入水平5000元以上的客户群体，午餐最好提供相对便宜的盒饭D:在地理位置优越的综合型写字楼里，可以实施服务式办公模式
考题
下列关于写字楼租金的说法错误的是()。A:市场租金是在商品租金的基础上，反映物业供求关系而出现的一种租金B:基础租金是写字楼租赁交换时要维持再生产所确定的最低租金标准C:商品租金是写字楼租赁价值的体现D:商品租金承载着以租促售、以租建房、以租养房的目的
考题
关于企业经营决策的说法，错误的是()。A:决策者是企业经营决策的主体
B:备选方案的存在是企业经营决策的前提
C:企业经营决策应当建立在调查研究、综合分析、评价和选择的基础上
D:备选方案的选择是企业经营决策的起点
考题
关于集权管理和分散经营管理模式的说法正确的是（）A、集权管理和分散经营管理模式是管理理论的两种状态B、分散经营管理模式逐步成为集团管理的发展趋势C、独立适应集权管理和完全的分权管理，一般均部适用于实体化的集团企业D、集权和分权的相互协调能够获得较好的经营效率
考题
关于写字楼投资的风险，下列说法错误的是（）A、写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险B、写字楼与住宅都具有投资功能，因此写字楼面临的投资风险和住宅一样C、写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金D、投资写字楼需要很高的首付能力和强有力的还款能力
考题
关于写字楼基础租金的说法，正确的有（ ）。A、基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失B、基础租金一般高于市场租金C、基础租金可以通过降低经营费用向下调整D、基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金E、基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金
考题
多选题关于集权管理和分散经营管理模式的说法正确的是（）A集权管理和分散经营管理模式是管理理论的两种状态B分散经营管理模式逐步成为集团管理的发展趋势C独立适应集权管理和完全的分权管理，一般均部适用于实体化的集团企业D集权和分权的相互协调能够获得较好的经营效率
考题
多选题关于写字楼基础租金的说法，正确的有( )。A基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失B基础租金一般高于市场租金C基础租金可以通过降低经营费用向下调整D基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金E基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金
考题
单选题关于企业经营决策的说法，错误的是（ ）。A
决策者是企业经营决策的主体B
备选方案的存在是企业经营决策的前提C
企业经营决策应当建立在调查研究、综合分析、评价和选择的基础上D
备选方案的选择是企业经营决策的起点
考题
多选题下列关于写字楼客户消费特征与心理分析的说法，错误的是（ ）。A客户更关注写字楼的功能性B对周边交通的便捷程度有较高要求C购买决策更加理性D关注后续使用成本的核算E客户更关注写字楼的形象
考题
单选题在总行设置产品模式为下级管理的情况下，以下表述错误的是（）。A
留在总行的额度，无法通过柜面销售B
分行可以选择本机管理模式C
分行可以选择下级管理模式D
分行可以不设置额度管理模式
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