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在资产评估工作中，如果资产未来收益不易计算或难以取得市场参照，最适合采用的方法是（ ）。
A．收益现值法
B．市场价值法
C．重置成本法
D．清算价格法
参考答案
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考题
有关运用成本法评估机械设备资产的特点,叙述错误的是()。
A、在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用B、工作量较大C、不利于企业资产保值D、比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理
考题
应用市场法必须具备的前提条件是()。
A.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数B.被评估资产未来收益能以货币衡量C.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格D.需要有一个充分活跃的资产市场
考题
在资产减值测试评估中，下列关于不同类型下评估方法的描述中错误的是（ ）。
A.资产预计未来现金流量的现值通常采用收益法评估
B.资产的公允价值可以采用市场法评估
C.资产的公允价值不能采用收益法评估
D.资产的公允价值不能采用成本法评估
考题
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。A.被评估资产的预期收益
B.被评估资产预期获利年限可以被预测
C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量
D.折现率或资本化率
E.被评估资产取得预期收益的持续时间
考题
下列关于市场法的说法中，错误的是（ ）。
A.运用市场法评估时首先需要选择参照物，对参照物的选取关键是资产的可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等
B.运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物
C.运用市场法评估资产时，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果
D.市场法依据预期收益原则
考题
运用市场法进行资产评估的基本步骤有（ ）。A.选择参照物
B.在评估对象与参照物之间选择比较因素
C.指标对比和量化差异
D.分析测算被评估资产的未来预期收益
E.综合分析确定评估结果
考题
运用市场法进行资产评估的基本步骤有（ ）。A、选择参照物
B、在被评估资产与参照物之间选择比较因素
C、指标对比和量化差异
D、分析测算被评估资产的未来预期收益
E、综合分析确定评估结果
考题
运用重置成本法进行资产评估的优点有（ ）。
I比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更加公平合理
Ⅱ有利于单项资产和特定用途资产的评估
Ⅲ在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用
Ⅳ有利于企业资产保值A.I、Ⅱ、III
B.I、Ⅲ、IV
C.II、III、IV
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
运用重置成本法进行资产评估的优点有（ ）。
Ⅰ.比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更加公平合理
Ⅱ.有利于单项资产和特定用途资产的评估
Ⅲ.在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用
Ⅳ.有利于企业资产保值
A、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
B、Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
C、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
D、Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
考题
关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是( )。A:采用成本法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料
B:我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
C:采用市场法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数
D:采用收益法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素
考题
应用市场法必须具备的前提条件是（）。A、需要有一个充分活跃的资产市场B、必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格C、可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数D、被评估资产未来收益能以货币衡量E、被估资产所面临的风险也能够衡量
考题
关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是（）。采用成本法，；采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整；采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数。A、采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素B、我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法C、采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整D、采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数
考题
多选题关于资产减值测试评估方法的叙述，下列说法正确的是（ ）。A资产的公允价值减去处置费用的净额首先考虑市场法评估B资产预计未来现金流量的现值通常采用收益法评估C资产的公允价值减去处置费用的净额可以采用收益法评估D资产预计未来现金流量的现值不考虑最终处置产生的现金流量E资产预计未来现金流量的现值与资产的公允价值减去处置费用的净额在使用收益法评估时，评估思路一致
考题
单选题关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是（）。采用成本法，；采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整；采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数。A
采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素B
我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法C
采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整D
采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数
考题
多选题采用成本法评估资产的优点有 ( )A比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理B有利于单项资产和特定用途资产的评估C有利于企业资产保值D在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可以广泛应用E评估值更能反映市场现定价格，评估结果易于被各方面理解和支持
考题
单选题运用重置成本法进行资产评估的优点有（ ）。Ⅰ．比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更加公平合理Ⅱ．有利于单项资产和特定用途资产的评估Ⅲ．在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用Ⅳ．有利于企业资产保值A
Ⅰ、Ⅱ、ⅢB
Ⅰ、Ⅲ、ⅣC
Ⅱ、Ⅲ、ⅣD
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
多选题采用成本法的优点有（ ）。A比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理B有利于单项资产和特定用途资产的评估C在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下D工作量较小，可操作性强E功能性贬值、经济性贬值容易准确地估算。
考题
单选题采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的 ( )A
市场价格B
重置成本C
收益现值D
清算价格
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