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(请给出正确答案)
《合同法》规定,房屋租赁合同期限不得超过( )年,超过此年限超过部分无效。
A.10
B.15
C.20
D.30
B.15
C.20
D.30
参考答案
参考解析
解析:房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。《合同法》第二百一十四条规定,租赁期限不得超过二十年。租赁期限超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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考题
张某将其一套房屋出租给李某,并签订了房屋租赁协议,约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》“房屋租赁期限不得超过20年”的规定,此房屋租赁协议的全部条款无效。( )此题为判断题(对,错)。
考题
关于房屋租赁,不正确的表述是( )。A、 房屋租赁期不得超过二十年,超过二十年的房屋租赁合同无效
B、 租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
C、 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意
D、 房屋租赁期不得超过二十年,超过二十年的,超出部分无效
考题
下列有关租赁合同期限的表述中,符合合同法规定的是哪几项?()A、租赁期限不得超过20年B、租赁合同的期限不得超过15年,超过15年的,超过部分无效C、租赁合同中约定的租赁期限超过法定期限的,租赁合同无效D、租赁合同中约定的租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
考题
单选题关于房屋租赁合同特征说法错误的是()。A
房屋租赁合同是不动产租赁合同B
在租赁期限内,租赁房屋的所有权发生变动的,原租赁合同失效C
承租人具有优先购买权D
租赁期限最长不得超过二十年,超过最长年限的部分无效
考题
判断题张某将其一套房屋出租给李某,并签订了房屋租赁协议,约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》“房屋租赁期限不得超过20年”的规定,此房屋租赁协议的全部条款无效。()A
对B
错
考题
单选题根据《合同法》规定,某租赁合同的租赁期限最长不得超过()年,超过部分无效。A
20B
25C
30D
35
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