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经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情况有()。
A:私有住宅转让后仍用于居住的
B:按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
C:同宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D:转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
E:转让的土地用于开发普通商品住宅的
B:按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
C:同宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D:转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
E:转让的土地用于开发普通商品住宅的
参考答案
参考解析
解析：属于下列情形之一的，经人民政府批准可以不办理土地使用出让手续但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家：①经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目，②私有住宅转让后仍用于居住的，③按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；④同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的，⑤转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的，⑥根据城市规划土地使用权不宜出让的，⑦县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。
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考题
在下列情况中，经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的是（ ）。A．经城市规划行政主管部门批准转让的土地用于《物业管理条例》规定可以使用划拨土地的项目B．公有住宅转让后仍用于居住的C．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的D．根据城市规划土地使用权可以出让的
考题
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当（ ）。A．报有批准权的人民政府批准B．由转让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理出让手续C．由受让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理土地使用权出让手续D．由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
考题
以下情形中，经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的是( )。A．经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定不能使用划拨土地的项目B．私有住宅转让后仍用于居住的C．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的D．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的E．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
考题
关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?A．应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批B．有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续C．办理土地使用权出让手续的。受让方应缴纳土地使用权出让金D．不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
考题
关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《城市房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?A．应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批B．有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续C．办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金D．不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
考题
下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法，正确的是（ ）。A．有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金B．有批准权的人民政府准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金C．有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理D．有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，受让方应当将转让国有土地昕获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理E．按照合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程，完成开发投资总额的30%以上的
考题
下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法，正确的是（）。A.有批准权人的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金B.有批准权人的人民政府准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用出让金C.有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理D.有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，受让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理E.按照合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30％以上的
考题
下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的是（ ）。A．转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金B．转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理C．未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家D．满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格E．因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性
考题
关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定, 下列哪些表述是正确的？
A.应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B.有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C.办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D.不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定 将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
考题
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地时，应当、
A.报有批准权的人民政府批准
B.由转让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理出让手续
C.由受让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理土地使用权出让手续
D.由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
考题
以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，可以不办理土地使用权出让手续，但将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理的情形有( )。A. 经城市规划行政主管部门批准，转让的土地属于国家机关用地和军事用地
B. 私有住宅转让后转做娱乐餐饮业
C. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅
D. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E. 根据城市规划土地使用权不宜出让的
考题
关于划拨土地使用权转让的表述中，正确的是（ ）。A.需办理出让手续，应由转让方缴纳土地出让金
B.暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理
C.应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金
D.可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金
考题
关于划拨土地的转让，下列说法中正确的是().A:报有批准权的人民政府审批准予转让的事应当由受让方办理土地使用权出让手续
B:报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由转让方缴纳土地使用权出让金
C:报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续
D:可不办理出让手续?但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家
E:可不办理出让手续，但受让方应将所获得的收益中的土地收益交付转让方
考题
关于以划拨方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应遵守（）规定。A、报有批准权的人民政府审批B、受让方办理土地使用权出让手续C、受让方依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金D、人民政府决定不办理土地使用权出让手续的，转让房地产收益归转让人所有
考题
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时（）。 A、必须补办土地使用权出让手续B、可以自行转让，但必须将所获取的土地收益上交国家C、有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续D、以上答案都
考题
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
考题
划拨土地使用权符合（）条件的，经县人民政府批准，可以转让、出租、抵押。A、依照法律规定签定土地使用权出让合同，交付土地使用权出让金B、依照法律规定签定土地使用权转让合同，交付土地使用权出让金C、领有国有土地使用证，具有合法的地上建筑物、附着物产权证明D、不办理出让手续，转让方将土地使用权流转所获得的土地收益上缴国家
考题
单选题以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续，但是应当将转让房地产所获收益中的土地收益上交国家或作其他处理的条件不包括 ( )A
私有住宅转让后转为商用的B
同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的C
根据城市规划土地使用权不宜出让的D
转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
考题
判断题以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。A
对B
错
考题
多选题划拨土地使用权符合（）条件的，经县人民政府批准，可以转让、出租、抵押。A依照法律规定签定土地使用权出让合同，交付土地使用权出让金B依照法律规定签定土地使用权转让合同，交付土地使用权出让金C领有国有土地使用证，具有合法的地上建筑物、附着物产权证明D不办理出让手续，转让方将土地使用权流转所获得的土地收益上缴国家
考题
多选题经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情形有（）。A经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目B私有住宅转让后仍用于居住的C按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的D同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的E根据城镇规划土地使用权可以出让的
考题
判断题划拨建设用地使用权转让时，对不具备出让条件的土地，如根据城市规划不宜出让而近期又不禁止转让的土地，可以不办理出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴给国家。A
对B
错
考题
多选题下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的有（）。A转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金B转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理C未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家D满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格E因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性
考题
多选题关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的（）A应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批B有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续C办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金D不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定房地产所获收益中的土地收益上缴国家
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