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某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2，预测值为3630元/m2，修匀常数为0.65，则下一期房地产的预测值为（ ）元/m2。
A．3610.5
B．619.5
C．3711.5
D．3719.5
参考答案
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考题
2006年某市商品住宅实际销售量为410万m2，预测销售量为380万m2。如果平滑指数a=0.65，则用指数平滑法预测的2007年该城市商品住宅销售量为（ ）万m2。A．390.5B．399.5C．523.5D．543.0
考题
某计税的土地面积为500 m2，土地价格为2000 m2，建筑面积为1000 m2。成本法估算建筑物重置价格为1800元m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/ m2，则该房地产中建筑物的实际价格比重置价格低（ ）元m2。A 200 B 300 C 700 D 1000
考题
某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2，预测值为3630元/m2，修匀常数为O.65，则下一期房地产的预测值为（ ）元/m2。A．3610.5B．3619.5C．3711.5D．3719.5
考题
某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产与2006年初的价格最接近于（ ）元/m2。A．3100B．3195C．3285D．3300
考题
某地区某类房地产J999～2005年价格如下表所示：某类房地产1999～2005年价格 单位:元/m2 年份 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 房地产价格 1800 2000 2100 2300 2500 2800 3000 根据直线趋势法，预测该地区该类型房地产2006年的价格为（ ）元/m2。A．3300B．3157C．3357D．3156
考题
某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的5%。买方应缴纳的税费为正常成交价格的2%。则卖方实际得到的价格和买方实际付出的价格相差了（ ）元/m2。A．1900B．2500C．650D．600
考题
某地区某类房地产1999-2005年价格如下表所示：某类房地产1999-2005年价格 单位：元/m2 年份 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 房地产价格 1800 2000 2220 2460 2730 3030 3360 ？根据平均发展速度法进行估价，预测该地区该类型房地产2006年的价格为（ ）元/m2。A．3700B．3785C．3729D．3156
考题
某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m2。成本法估算建筑物重置价格为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（ ）元/m2。A．200B．300C．700D．1000
考题
某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2，预测值为3630元/m2，修匀常数为0.65，则下一期房地产的预测值为( )元/m2。A．3610.5B．3619.5C．3711.5D．3719.5
考题
某城市2015年商品房销售量的预测值为500万m2，实际销售量为450万m2，如果平滑指数为0.7，则用指数平滑法预测该城市2016年商品房销售量为（ ）万m2。A.465
B.485
C.665
D.915
考题
某城市2015年商品房销售量的预测值为500万m2，实际销售量为450万m2，如果平滑指数为0.7，则用指数平滑法预测该城市2016年商品房销售量为（ ）万m2。A.465
B.485
C.665
D.915
考题
某宗房地产成交价格为4000元/m2，分五次付清，首付40%以后平均每半年支付一次，年折现率为8%，则该宗房地产的实际成交价格为( )元/m2。A、 3620
B、 3742
C、 3909
D、 4000
考题
某类房地产2012～2016年的价格见下表，根据平均发展速度，预测该类房地产2017年的价格为（ ）元/m2。
某类房地产2012～2016年的价格
A、10300
B、10400
C、11140
D、11265
考题
某类房地产2006～2010年的价格见下表，根据平均发展速度，预测该类房地产2011年的价格为（ ）元/m2。
某类房地产2006～2010年的价格
A.10300
B.10400
C.11165
D.11265
考题
某类房地产2007—2011年的价格见表2，关于平均增减量法适用条件及其价格趋势值的说法，正确的有（ ）。
表2 某类房地产2007—2011年的价格（单位：元/m2）
A．房地产价格的变动过程应是持续上升或持续下降的
B．各期房地产价格上升或下降的数额应大致相同
C．2010年的价格趋势值为6900元/m2
D．2011年的价格趋势值为7283元/m2
E．2012年的价格趋势值为7634元/m2
考题
通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元/m2、3565元/m2、3730元/m2、3905元/m2、4075元/m2，则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为（）元/m2。A、4075.0B、4242.5C、4410.0D、4577.5
考题
某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分值为102房地产状况因素分值为98则估价对象的比准价格为（ ）元/m2。A、3401.36B、3398.64C、3538.78D、3266.67
考题
某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该卖方实际得到的价格为（）元/m2。A、2325B、2563C、2736D、2365
考题
设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收入为2350元/m2，买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。（）
考题
单选题通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元/m2、3565元/m2、3730元/m2、3905元/m2、4075元/m2，则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为（）元/m2。A
4075.0B
4242.5C
4410.0D
4577.5
考题
判断题设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收入为2350元/m2，买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。 ( )A
对B
错
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