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当选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠、占有资料全面准确的估价方法所测算的结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。（ ）
此题为判断题(对，错)。
参考答案
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考题
（一）若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册，在某房地产估价机构执业，现该房地产估价机构接收委托对某住宅小区进行评估，并出具房地产估价报告。第 4 题 要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的有 （ ）A．同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估B．选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合C．若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由D．估价方法的选用必须征得委托人的同意
考题
加权算术平均数和加权调和平均数计算方法的选择应根据已知资料的情况来定（ ）。A．如掌握基本形式的分母用加权算术平均数计算B．如掌握基本形式的分子用加权算术平均数计算C．如掌握基本形式的分母用加权调和平均数计算D．如掌握基本形式的分子用加权调和平均数计算
考题
下列房地产估价活动中，能够较好的控制评估中的误差的做法有（ ）。A.选择评估方法时，理论上适用的方法都必须选用
B.建立估价报告内部审核制度
C.遵循估价程序
D.选择适用的估价原则
E.过度利用估价假设和限制条件，控制评估风险
考题
单选题在确认所有的计算结果无误后，应根据具体情况选用（）。A
简单算术平均数、加权算术平均数B
中位数、众数C
简单算术平均数、加权算术平均数、中位数众数等数学方法之一D
加权算术平均数
考题
判断题当估价最终的测算结果选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所测算出的结果赋予较小的权数，反之，则赋予较大的权数。（）A
对B
错
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