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核定用地性质变更必须遵守如下原则（） （1）必须符合城市规划，包括城市总体规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划 （2）遵循社会效益、经济效益和环境效益统一的原则 （3）遵循合理用地、节约用地的原则
- A、（1）（2）（3）
- B、（1）（2）
- C、（1）（3）
- D、（2）（3）
参考答案
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考题
图3-1 和图3-2 为南方某城市中的一块6 公顷用地的控制性详
细规划和相应的修建性详细规划方案。
图3-1 控制性详细规划
图3-2 修建性详细规划方案
【问题】
试根据控制性详细规划（简称控规）的规定，指出该修建性详细规划方案（简称详规）存在的问题。
考题
根据《房地产管理法》土地使用权出让必须符合（ ）的规定。A.土地使用总体规划、城市规划、国民经济和社会发展规划
B.土地利用总体规划、城市总体规划、控制性详细规划
C.土地利用总体规划、控制性详细规划、年度建设用地规划
D.土地利用总体规划、城市规划、年度建设用地计划
考题
在城市规划区内以行政划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，市规划管理部门核发建设用地规划许可证，应该依据（ ）。A.城市总体规划
B.城市分区规划
C.控制性详细规划
D.修建性详细规划
考题
建设用地管理的原则有()。A:节约、合理利用每寸土地
B:实行建设用地无偿使用的原则
C:社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则
D:保护耕地和提高土地利用率的原则
E:强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用的原则
考题
建设用地性质变更的程序主要包括（） （1）用地使用单位或开发建设单位提出申请报城市规划主管部门 （2）规划主管部门依据城市规划和相关法律审查批准，报市政府备案 （3）重点地区的项目报市政府审批 （4）重大的影响城市总体布局的规划用地性质的变更，需报规划的原审批部门审批A、（1）；（2）；（3）B、（2）；（3）；（4）C、（1）；（2）；（3）；（4）D、（1）；（2）；（4）
考题
违法用地的查处对策主要有（） （1）一经发现非法占用土地，城市规划主管部门必须责令停止违法活动，并按规划的规定处理 （2）对建设前期改变原有的地形、地貌活动，城市规划主管部门应当会同土地管理部门责令恢复原有的地形、地貌，并赔偿由此造成的损失 （3）对在违法用地上进行的建设，按处理违法建筑的法律法规，根据不同情况作出处理A、（1）；（2）B、（2）；（3）C、（1）；（2）；（3）D、（1）；（3）
考题
控制性详细规划编制任务书的基本内容包括（） （1）总则 （2）土地使用和建筑规则管理通则 （3）地块划分以及各种地块的使用性质、规划控制原则、规划设计要点 （4）各地块控制指标条款（包括规定性、指导性以及有条件规划许可条款）A、（1）（3）（5）B、（1）（2）（3）（4）C、（1）（2）（4）D、（2）（3）（4）
考题
控制性详细规划文本的内容包括（） （1）总则 （2）土地使用和建筑规划管理通则 （3）地块划分以及各种地块的使用性质、规则控制原则、规划设计要点 （4）各地块控制指标条款A、（1）（2）（3）B、（2）（3）（4）C、（1）（2）（4）D、（1）（2）（3）（4）
考题
拟定规划设计条件应遵循的原则主要考虑以下哪几个方面（） （1）严格执行城市规划有关用地和建设的技术规定 （2）坚持经济效益、社会效益和环境效益的统一 （3）统一规则、配套建设、改善城市基础设施 （4）合理用地、配套建设、改善城市基础设施 （5）改善城市生态环境，增加城市绿地，注重城市景观 （6）保护历史文化遗产和自然环境 （7）旧城改造应从实际出发，合理利用、逐步完善，保护建筑和空间的环境协调 （8）符合城市防灾、抗灾，保障城市安全A、（1）（3）（5）（7）B、（2）（4）（6）（8）C、（1）（3）（4）（6）D、全部
考题
建设项目规划选址的原则包括（） （1）建设项目选址是否与城市交通、能源通讯、给水排水、煤气、热气等专项规划相衔接 （2）建设项目选址是否与城市规划确定的用地布局相协调，用地规模是否符合有关规定以及土地供应的可行性 （3）建设项目配套的生活设施是否与城市生活居住及公共设施规划相衔接 （4）建设项目选址必须符合城市环境保护规划和风景名胜、文物古迹保护规划的要求 （5）建设项目选址必须保障城市安全、符合城市防洪、防火、防爆、防震、防空、防止工程地址灾害等要求A、（1）（2）（3）（4）B、（1）（2）（3）（5）C、（1）（2）（4）（5）D、全部
考题
（）的主要内容包括城市的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。A、城市总体规划、镇总体规划B、控制性详细规划C、修建性详细规划D、城市分区规划
考题
下列关于控制性详细规划的主要任务，表述错误的是（）。A、指导城市分区规划的编制B、以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制性指标C、强化城市规划的控制功能D、详细规定建设用地的各项控制性指标和其他规划管理要求
考题
以城市总体规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，控制和引导各项用地的开发和投资建设，是（）的主要任务。A、土地利用规划B、近期建设规划C、控制性详细规划D、修建性详细规划
考题
控制性详细规划的主要内容包括（）。A、确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线B、确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高C、制定相应的土地使用及建筑管理规定D、控制性详细规划的用地是功能相对完整或地域比较独立的区域，规模一般在2km2E、控制性详细规划的用地是功能相对完整或地域比较独立的区域，规模一般在1km2
考题
单选题根据《房地产管理法》，土地使用权出让必须符合（ ）的规定。A
土地利用总体规划、城市规划、国民经济和社会发展规划B
土地利用总体规划、城市总体规划、控制性详细规划C
土地利用总体规划、控制性详细规划、年度建设用地规划D
土地利用总体规划、城市规划、年度建设用地规划
考题
多选题建设用地管理的原则有()。A节约、合理利用每寸土地B实行建设用地无偿使用的原则C社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则D保护耕地和提高土地利用率的原则E强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用的原则
考题
单选题下列关于控制性详细规划的主要任务，表述错误的是（）。A
指导城市分区规划的编制B
以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制性指标C
强化城市规划的控制功能D
详细规定建设用地的各项控制性指标和其他规划管理要求
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