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物业管理基本服务费是指物业管理服务中( )、共用部位养护五项服务所发生的费用。
A、综合管理
B、清洁卫生
C、公共秩序维护
D、绿化养护
参考答案
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考题
物业服务成本的构成一般包括( )。①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等;②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用;③物业管理区域清浩卫生费用;④办公费用;⑤物业管理区域秩序维护费用;⑥物业管理区的绿化养护费;⑦物业管理企业的酬金;⑧物业管理企业固定资产折旧费;⑨物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。A.①②③④⑤⑥⑧⑨B.①②③⑤⑥⑦⑧C.①②③④⑤⑥⑦⑨D.①③④⑤⑥⑧⑨
考题
下列关于物业服务费用包干制的说法中,正确的有( )。A.由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用B.管理服务利润是固定的,不随物业管理成本的变动而变动C.物业管理企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计D.物业服务费用收支相抵,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担E.物业服务费用中不包括法定税费
考题
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括( )。A.法律、法规规定的其他权利B.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用C.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权D.按时交纳物业服务费用E.监督物业管理企业履行物业服务合同
考题
下列物业管理服务活动中,不属于物业管理服务内容的是()。A:房屋共用部位的维修、养护与管理
B:物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
C:物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
D:物业管理区域内市政供水管网的维修
考题
下列费用中,不属于物业服务费的是( )。A.物业管理区域清洁卫生费用
B.共用部位、共用设施设备的维修基金
C.物业管理企业固定资产折旧
D.公众责任保险费用
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