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有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时,采用( )为好。

A.重建成本

B.重置成本

C.完全成本

D.重新购建价格


参考答案

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考题 有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时,采用( )为好。A.重建成本B.重置成本C.完全成本D.重新购建价格

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考题 运用成本法估价一般分为4个步骤:①计算成本价值;②测算重置成本或重建成本;③测算折旧;④选择具体估价路径。对这四步排序正确的是( )。 A. ④②③① B. ①②③④ C. ①③②④ D. ④②①③

考题 建筑物重新购建成本分为重置成本和重建成本,一般的建筑物适用重置成本,有保护价值的建筑物适用重建成本。( )

考题 在房地产市场中,有保护价值的建筑物适用于( )。 A、重建成本 B、重置成本 C、估算重置成本 D、估算重建成本

考题 成本法是测算估价对象在价值时点的重置成本或重建成本和折旧,将重置成本或重建成本减去折旧得到估价对象价值或价格的方法。( )

考题 运用成本法估价的步骤可分为( )。A.选取可比实例 B.测算重置成本或重建成本 C.选择具体估价途径 D.测算折旧 E.计算成本价格或价值

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