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个人住房贷款期间出现下列()情形,农信社应要求开发商履行连带保证责任,或依法处理抵(质)押物。
- A、借款人连续3期或累计拖欠月供达6期
- B、借款合同期满,借款人未能清偿贷款的
- C、借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力且无继承人或受赠人
- D、继承人或受赠人拒绝履行借款人的还本付息义务
参考答案
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考题
在个人住房贷款业务中,项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有( )。A.开发商的企业概况、资信状况B.开发商要求合作的项目情况、资金到位情况C.开发商要求合作的项目工程进度情况、市场销售前景.D.通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析E.信贷人员所在银行的资本充足率情况
考题
个人住房贷款期间出现下列( )情形,农信社应要求开发商履行连带保证责任,或依法处理抵(质)押物。A借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力且无继承人或受赠人B借款人连续3期或累计拖欠月供达6期C借款合同期满,借款人未能清偿贷款的D继承人或受赠人拒绝履行借款人的还本付息义务
考题
下列个人住房贷款合作单位的说法中,错误的是( )。A.对于一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商B.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保C.对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商D.对于二手个人住房贷款,商业银行与房地产经纪公司之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系
考题
在个人住房贷款业务中,项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有( )。A.开发商的企业概况、资信状况
B.开发商要求合作的项目情况、资金到位情况
C.开发商要求合作的项目工程进度情况、市场销售前景
D.通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析
E.项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模的建议
考题
一手个人住房贷款中,银行与房地产开发商合作的方式是由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款,借款人用所购房屋作抵押,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保。()
考题
开展个人住房贷款贷后检查时,对开发商和项目的调查要点包括( )。
A.项目工程形象进度
B.开发商履行按揭合作协议的情况
C.项目销售情况及资金回笼情况
D.开发商经营状况及账务状况
E.项目土地使用权证办理进度
考题
个人住房贷款中开发商提供阶段性担保的时间是( )。
A.贷款发放日至贷款行收到房产证期间
B.贷款发放日至借款人取得契证期间
C.贷款发放日至贷款行取得他项权证期间
D.办妥抵押登记前
考题
单选题一手楼组合担保个人住房贷款在抵押登记(备案)未办妥期间借款人出现逾期限的,开发商必须承担连带担保责任,且农业银行有权()从开发商的账户扣划款项用于清偿借款人的逾期按揭贷款。A
直接B
间接C
要求开发商授权我行D
出具扣划通知书,由开发商签章确认后
考题
多选题个人住房贷款期间出现下列()情形,农信社应要求开发商履行连带保证责任,或依法处理抵(质)押物。A借款人连续3期或累计拖欠月供达6期B借款合同期满,借款人未能清偿贷款的C借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力且无继承人或受赠人D继承人或受赠人拒绝履行借款人的还本付息义务
考题
多选题以下情形中,可以申请个人住房贷款的是( )。A个人自建自住房B房地产开发商建造某个人住房楼盘C个人对房屋进行大修D个人租房E个人购买第二套商品房
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