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判断题
依靠房地产投资成为富豪的模式，在未来会面临很大的风险。
A

对

B

错

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考题 房地产投资首先面临的风险是( )风险。A．个别B．持有期风险C．系统D．比较
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考题 投资房地产商品不仅受国家和地方政府现行政策的限制，同时还受其未来政策的影响。房地产投资中面临着城市规划变化的风险、税收和价格政策调整的风险以及国内外形势变化的风险。 ( )A．正确B．错误
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考题 房地产投资的过程中面临的个别风险包括()。 A.未来经营费用风险B.收益现金流风险C.比较风险D.资本价值风险E.持有期风险
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考题 投资房地产商品不仅受国家和地方政府现行政策的限制，同时还受其未来政策的影响房地产投资中面临着城市规划变化的风险、税收和价格政策调整的风险以及国内外形势变化的风险。( )
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考题 在房地产投资的个别风险中，很大程度上影响着置业投资绩效的风险是()A:资本价值风险B:比较风险C:持有期风险D:时间风险
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考题 不论是开发投资，还是置业投资，都面临的风险是()A:资本价值风险B:未来经营费用风险C:持有期风险D:收益现金流风险
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考题 下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（）。A、房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移 B、房地产风险具有潜在性，他不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的 C、房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬 D、同一风险事件按对不同的投资者会产生不同的风险 E、同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果
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考题 资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临（　）。 A、利率风险 B、收益现金流风险 C、未来运营费用风险 D、资本价值风险
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考题 下列房地产投资风险分析内容中，在风险估计阶段应完成的是（　　）。A．识别投资项目可能面临的风险 B．测算风险发生的概率大小 C．分析风险产生的原因 D．提出风险应对的建议
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考题 在房地产投资分析中，盈亏平衡分析不用考虑各风险因素未来发生的概率。 ( )
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考题 资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临（　）。A.利率风险 B.收益现金流风险 C.未来运营费用风险 D.资本价值风险
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考题 不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对于开发投资者来说，对开发商的收益产生巨大影响的是（　）。 A、资本化率的变化 B、物业毁损造成的损失 C、未来租金水平 D、未来房地产市场销售价格
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考题 对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等，会对投资者的收益产生巨大影响，这反映了房地产投资面临（　）。A.收益现金流风险 B.未来经营费用风险 C.资本价值风险 D.比较风险
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考题 只要预期的收益现金流和未来的运营费用水平不发生变化，房地产投资就不会面临资本价值风险。（ ）
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考题 当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时，投资性房地产的计量模式为（　）。A、历史成本模式 B、公允价值模式 C、现行成本模式 D、未来收益模式
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考题 当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时，投资性房地产的计量模式为（　）。A.历史成本模式 B.公允价值模式 C.现行成本模式 D.未来收益模式
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考题 房地产投资结束所收回的资金购买力下降，表明此房地产投资面临的风险是（ ）。A.政策风险 B.通货膨胀风险 C.市场周期风险 D.比较风险
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考题 依靠房地产投资成为富豪的模式，在未来会面临很大的风险。
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考题 同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果，这体现了房地产投资项目风险的（）特征。A、相关性B、可测性C、不确定性D、客观性
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考题 价值是资产所能获得的未来收益和未来收益面临的风险之间匹配的结果，价值评估就是对投资收益和风险的度量。
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考题 房地产投资首先面临的是系统风险，包括（）、（）、（）、（）、（）、（）和（）等。
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考题 靠房产投资成为富豪是基于一种（）的创富模式。A、必然因素B、偶然因素C、非成熟D、成熟
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考题 房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上作出投资决策。（）
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考题 填空题房地产投资首先面临的是系统风险，包括（）、（）、（）、（）、（）、（）和（）等。
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考题 单选题靠房产投资成为富豪是基于一种（）的创富模式。A 必然因素B 偶然因素C 非成熟D 成熟
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考题 判断题只要预期的收益现金流和未来的运营费用水平不发生变化，房地产投资就不会面临资本价价值风险。（ ）A 对B 错
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考题 单选题同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果，这体现了房地产投资项目风险的()特征。A 相关性B 可测性C 不确定性D 客观性
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