网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
价值是资产所能获得的未来收益和未来收益面临的风险之间匹配的结果，价值评估就是对投资收益和风险的度量。
参考答案
更多 “价值是资产所能获得的未来收益和未来收益面临的风险之间匹配的结果，价值评估就是对投资收益和风险的度量。” 相关考题
考题
资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临（ ）。
A、利率风险
B、收益现金流风险
C、未来运营费用风险
D、资本价值风险
考题
资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临（ ）。A.利率风险
B.收益现金流风险
C.未来运营费用风险
D.资本价值风险
考题
下列关于收益预测的说法中，正确的有（ ）。
A. 企业未来收益的预测，应以经调整后的实际收益作为出发点
B. 企业未来收益额应与评估结果的价值类型相匹配和协调
C. 企业未来收益预测的结果通常可以运用利润表或现金流量表的形式进行表现
D. 预测期时间长度的选择也会影响企业的价值
E. 对企业未来的收益进行预测是运用收益法评估企业价值的基础
考题
下列关于收益预测的说法中，正确的有（ ）。A.企业未来收益的预测，应以经调整后的企业历年及当期收益作为出发点
B.企业未来收益额应与评估结果的价值类型相匹配和协调
C.企业未来收益预测的结果通常可以运用利润表或现金流量表的形式进行表现
D.详细预测期时间长度的选择也会影响企业的价值
E.对企业未来的收益进行预测是运用收益法评估企业价值的基础
考题
某项投资收益的现值是指（）.A、未来的投资成本根据贴现率折合成当前的价值B、未来的投资收益根据收益率折合成当前的价值C、未来的投资收益根据贴现率折合成当前的价值D、未来的投资收益的总和
考题
关于投资风险价值，下列表述正确的有（）。A、投资风险价值有风险收益额和风险收益率两种表示方法B、风险收益额是投资者进行投资所获得的投资收益总额C、风险收益率是风险收益额与投资额的比率D、在实际工作中，投资风险价值通常以风险收益率进行计量E、一般来说，风险越大，获得的风险价值应该越高
考题
关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。A、投资价值与市场价值都可以采用收益法评估B、评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率C、评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率D、评估投资价值时，净收益应采用税前净收益E、评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的
考题
根据所收集的报表信息，监管当局可以对银行的利率风险情况进行评估。监管当局分析的重点，一个是利率变动对（）的影响，一个是对（）的影响。A、当期收益；经济价值B、当期收益；当期亏损C、未来收益；经济价值D、未来收益；当期亏损
考题
单选题某项投资收益的现值是指（）.A
未来的投资成本根据贴现率折合成当前的价值B
未来的投资收益根据收益率折合成当前的价值C
未来的投资收益根据贴现率折合成当前的价值D
未来的投资收益的总和
考题
多选题关于投资价值和市场价值的说法，正确的有( )。(201】年试题)A投资价值与市场价值都可采用收益法评估B评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程度对应的社会一般报酬率C评估投资价值采用的折现率是某个特定投资者所要求的最高报酬率D评估投资价值时，净收益应采用税前净收益E评估投资价值时，要求对未来净收益估计是客观的
热门标签
最新试卷